Dự án Angel Island với tổng số vốn đầu tư lên đến 20 000 tỷ đồng có thể được coi là “siêu dự án” ở khu Đông TP HCM. Với định hướng xây dựng dự án trở thành khu đô thị khác lạ, nổi bật và sang trọng bậc nhất Việt Nam, khi kết hợp giữa trung tâm thương mại, trung tâm văn hóa thể thao, khu khách sạn, nhà ở liền kề và biệt thự. Hơn thế nữa, sự kết hợp giữa khu nghỉ dưỡng sinh thái và khu du lịch.
Dự án Angel Island được thiết lập tại đảo Nhơn Phước thuộc cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đây chính là vị trí đắc địa nằm trên trục đường chính phát triển kinh tế khu vực Đông Nam Bộ và tiếp giáp quận 2 và quận 9. Vị trí được xem là một vùng đất tiềm năng khai phá để quy hoạch thành đô thị vệ tinh TP HCM.
Dự án Angel Island cùng với sự phát triển cơ sở hạ tầng vượt trội của Nhơn Trạch đã thu hút nhiều sự tham gia của các nhà đầu tư lớn đã năng giá thị trường bất động sản ở đây lên cấp độ mới cao hơn và góp phần thúc đẩy nhanh quá trình hình thành khu đô thị vệ tinh TP HCM.
Dự án Angel Island do Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Sông Tiên (Suối Tiên Group) làm chủ đầu tư có tổng qui mô là 204 ha và khu đô thị được bao quanh 4 phía bởi sông Đồng Nai được xem là “đảo ngọc” bởi không khí trong lành và mát mẻ. Dự án Angel Island hứa hẹn mang lại cuộc sống hiện đại hàng đầu cho cư dân thượng lưu.
Nội dung bài viết
Thông tin về dự án Angel Island
Tên thương mại là Angel Island. Tên dự án là khu Đô thị du lịch Nhơn Phước.
Mặt bằng tổng thể
Huyện Nhơn Trạch gồm 9 khu và 1 cụm công nghiệp thu hút hơn 500 dự án đầu tư.
Bao gồm 6 tiểu đảo:
- Đảo 1 Belle Island: theo “belle” tiếng Pháp có nghĩa là sự đẹp đẽ và tiểu đảo này là cửa ngỏ ra vào khu đô thị Angel Island. Tiểu đảo Belle Island là khu tổ hợp chủ yếu những cảnh quan và biểu tượng cho cả khu đô thị Angel Island gồm có cầu Angel Bridge, tòa nhà 50 tầng Angel Tower và vòng xoay Saigon Eye.
- Đảo 2 Shining Island với từ “shining” theo tiếng Pháp là sự thắp sáng, tỏa năng lượng. Tiểu đảo này là nơi tổ chức triển lãm nghệ thuật, diễn ra các hoạt động trải nghiệm khác nhau, khu Clubhouse và khách sạn 5 sao dành riêng cho cư dân Angel Island. Cùng với đó là nhiều tiện ích nổi bật như hồ bơi 1 000m2, sân tennis, bến du thuyền và thủy phi cơ,..Là nơi chứng minh sự đẳng cấp sang chảnh, đẳng cấp của khu đô thị triệu đô.
- Đảo 3 Crest Island với “Crest” tiếng Latin là đỉnh núi. Tiểu đảo này chính là nơi thích hợp ngắm cảnh hoàng hôn trên sông đẹp nhất tại khu đô thị Angel Island.
- Đảo 4 Estrella Island với “estrella” tiếng Tây Ban Nha là “ngôi sao”, nơi đây có qui mô khoảng 25 ha, được khai phá làm khu vui chơi giải trí. Tiểu đảo này sẽ là nơi mang cho mọi người không gian nhộn nhịp, sầm uất nhất, mang tính du lịch giải trí nhất tại khu đô thị Angel Island với khu Outlet Mall nơi mua sắm hàng hiệu đẳng cấp, kèm theo là khu công viên chủ đề và vịnh du thuyền Angel Bay.
- Đảo 5 Ascentia với “ascentia” theo tiếng Do Thái là chỉ sự vươn lên một tầm cao mới thể hiện với sự hào phóng, sáng tạo. Tiểu đảo có chiều dài bờ sông được xem là dài nhất và kèm theo đó công viên ven sông cũng rộng nhất trong khu vực. Tại đây mọi người có thể phóng tầm mắt về khu trung tâm quận 9. Đây chính là nơi khu nghỉ dưỡng dành cho chủ nhân căn biệt thự Angel Island thích sự yên tĩnh và riêng tư.
- Đảo 6 Apricus Island với “apricus” trong từ ngữ Latin là sự ấm áp của mặt trời, tại đây có tầm nhìn ngắm bình minh đẹp nhất. Vào mỗi buổi sáng chạy bộ hay tập yoga bạn có thể ngắm bình minh trong không khí trong lành của sông nước, mang lại cảm giác thư thái giúp tiếp thêm nguồn năng lượng bắt đầu một ngày mới.
Dự án Angel Island định hướng các loại hình bất động sản: Căn hộ, Biệt thự, Nhà phố. Gồm 2 000 căn biệt thự, nhà phố và với tòa building với 1 700 căn hộ.
Chi tiết về sản phẩm
Thiết kế Shophouse có 154m2 nhà phố có giá trị thương mại. Có mặt tiền kép với quyền truy cập công cộng và riêng tư.
Thiết kế Garden Villas có 240m2 với không gian ăn uống được thiết kế mở, có vườn trước và sau.
Thiết kế Grand Villas có 345m2 với không gian nổi bật kết nối nội thất và ngoại thất với hồ bơi.
Thiết kế Elite Villas có 600m2 tạo không gian mở tận hưởng cuộc sống, nghệ thuật và trang trí xen kẽ yếu tố tự nhiên với phong cách mang hơi hướng hiện đại Châu Á. Biệt thự với không gian thoáng đáng, sang trọng có thể phóng tầm mắt ra vườn, hồ bơi và kênh.
Tiện ích vị trí dự án Angel Island
Bởi vì Angel Island là một hòn đảo nằm biệt lập, bốn phía đều giáp sông Đồng Nai tạo ra một không gian sống biệt lập, riêng tư trên đảo. Kế tiếp được thừa hưởng bầu không khí trong lành, những làn gió mát từ sông, đi kèm là hệ thống nước, năng lượng sạch giúp kiến tạo một không gian sống xanh – sạch – đẹp. Vị trí còn tạo điều kiện thỏa mãn sở thích vi vu bằng du thuyền chuẩn 5 sao.
Dự án Angel Island còn sở hữu vị trí đắc địa thừa hưởng cơ sở hạ tầng giao thông vượt trội về đường thủy, đường bộ và đường hàng không. Nổi bật là các công trình: cầu nối từ Cù Lao Ông Cồn sang đảo Đại Phước, cầu Các Lái,..tạo điều kiện rút ngắn thời gian di chuyển từ Angel Island đến đến Thủ Thiêm chỉ mất 25 phút và về sân bay Long Thành khoảng 20 phút.
Nối tiếp dự án Angel Island với nhiều tuyến giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 51A nối Quốc lộ 1 với thành phố Vũng Tàu và Cao tốc Long Thành – Dầu Giấy, Cao tốc Bến Lức – Long Thành nối với sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai,..Huyện Nhơn Trạch cũng tích cực hỗ trợ chủ đầu tư trong việc giải phóng mặt bằng đối với dự án hạ tầng giao thông huyết mạch để kết nối các địa phương lân cận.
Với dự án Angel Island cách trung tâm TP HCM sẽ tốn khoảng 20 phút nếu di chuyển bằng đường thủy và khoảng 40 phút nếu bằng ô tô. Nhưng trong tương lai khi tuyến vành đai 3 được khai phá thông xe, khoảng cách sẽ rút ngắn di chuyển bằng đường bộ chỉ với 20 phút.
Sơ nét về chủ đầu tư dự án Angel Island
Dự án Angel Island lúc đầu do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang (Nhật Quang) chủ đầu tư. Sau khoảng thời gian, Công ty Địa ốc Sông Tiên (thuộc Suối Tiên Group) tiến hành sở hữu Nhật Quang thông qua thương vụ trái phiếu 600 tỷ và trở thành nhà đầu tư mới cho dự án Angel Island.
Về Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên là thương hiệu mang thế lực mạnh khi sở hữu trong tay quỹ đất lớn bên khu vực quận 9 là khu du lịch Suối Tiên, Thành phố Biên Hòa, Thành phố Nhơn Trạch,…Theo thông tin tham khảo Địa ốc Sông Tiên thành lập vào tháng 9/2018 với tổng số vốn điều lệ 750 tỷ đồng trực thuộc Suối Tiên Group. Suối Tiên Group được biết đến loạt dự án khủng như dự án Thành phố Du lịch Sơn Tiên, dự án mở rông Khu lâm trại Suối Tiên,…
Đồng hành cùng chủ đầu tư Sông Tiên còn có các thương hiệu hàng đầu khu vực kể cả Việt Nam như Van Aest – Nguyen & Partners, Central,…nên mọi người có thể yên tâm tin tưởng tiến độ và xây dựng chất lượng tại dự án Angel Island.
Sơ nét về công ty Thiết kế của dự án Angel Island
Dự án Angel Island được công ty Kume Asia Design – Nhật Bản thiết kế về cảnh quan và nội thất. Là công ty được thành lập vào năm 2009 với qui mô là khoảng 100 nhân viên với nhiều dự án đa dạng từ phát triển đô thị đến bệnh viện, cơ sở văn hóa và giáo dục đến thiết kế nội thất. Nhiều dự án nổi bật mà công ty đảm nhận như khu nghỉ dưỡng khách sạn Novotel Phú Quốc, khách sạn The Best Western Premier Phú Quốc,..
Trạng thái dự án Angel Island
Mật độ xây dựng khoảng 18,8%.
Dự án được chia làm 6 phân kỳ và dự kiến vào năm 2026 sẽ hoàn thành phần xây dựng.
Giai đoạn đầu sẽ mở bán phân khu BellVue gồm 46 căn Shophouse, 57 căn Garden Villa, 18 căn Elite Villa.
Giá bán tham khảo dự kiến khoảng 4 000 – 4 500$ đối với biệt thự và khoảng 6 000$ đối với shophouse.
Về tổng diện tích của dự án Angel Island
Dự án Angel Island nằm trọn trên đảo Nhơn Phước với tổng diện tích là 204 ha bao gồm:
- Trung tâm thương mại và cơ quan hành chính với diện tích là 130 223m2.
- Khu trung tâm văn hóa thể thao với diện tích là 26 827m2.
- Khu resort và khách sạn diện tích là 463 808m2.
- Khu đất kinh doanh nhà ở diện tích là 463 808m2.
- Khu công trình công cộng với diện tích là 35 626m2.
- Khu cây xanh và mặt nước đô thị diện tích khoảng 573 929m2.
- Khu giao thông đô tị với diện tích là 298 627m2.
- Khu bến cảng diện tích là 12 852m2.
- Cuối cùng là hạ tầng kỹ thuật chiếm diện tích 2 426m2.
Về pháp lý căn hộ
- Sở hữu lâu dài dành cho người Việt Nam.
- Sở hữu 50 năm dành cho người nước ngoài.
Về pháp lý dự án
- Quy hoạch 1/500.
- Đã đền bù 100%.
- Đã có quyết định giao đất.
Về tiện ích của dự án Angel Island
Tiện ích nội khu
- Với mỗi tiểu đảo trong dự án Angel Island đều có một nhà Clubhouse nội khu cùng nhiều đa dạng chức năng như Gym, các cửa hàng tiện lợi, F&B, cửa hàng Coffee,…
- Công viên nội khu được phân chia theo từng khu vực phù hợp với các hoạt động khác nhau như thể dục thể thao, picnic hay khu vui chơi giải trí dành cho gia đình trong bán kính,..
- Mỗi tiểu khu trong Angel Island đều được tổ chức theo hình thức khép kín và được trang bị hệ thống an ninh 3 lớp bảo vệ tuyệt đối với mỗi nhà. Lớp thứ nhất là compound được toàn đảo với 3 điểm tiếp cận và 2 đường sông, 1 đường bộ. Lớp thứ hai sẽ kiểm soát compound từng tiểu đảo. Lớp cuối cùng là hệ thống Smart Lock tại từng nhà.
- Ngoài ra, dự án còn trang bị thêm cảm ứng báo nhiệt độ, độ ồn, độ ẩm, độ ô nhiễm trong không khí, cảm ứng thân nhiệt, cảm ứng sáng sẽ thông báo cho người dùng hoặc hiển thị trên màn hình. Video theo dõi để an toàn và cảnh nguy cơ về tội phạm. Nút gọi khẩn cấp sẽ kết nối với trung tâm bảo vệ gần nhất khi cư dân phát hiện sự cố hay tai nạn. Cuối cùng là chỗ sạc điện cho xe hơi, xe đạp sẽ được bố trí ở nơi công cộng hoặc bãi xe công viên.
Tiện ích ngoại khu
- Khu vui chơi giải trí đa dạng chức năng như công viên nước, khu vui chơi nghệ thuật, bến tàu,…với tổng diện tích 25ha mang giá trị đẳng cấp quốc tế.
- Công viên ngoại khu được chia ra từng khu như công viên trung tâm, công viên ven kênh và công viên ven sông với diện tích là 49,6ha.
- Còn có phòng khám quốc tế với diện tích 4 500m2
- Cung cấp khu mầm non và trường học cấp 2 và cấp 3 với tổng diện tích là 3ha.
- Khu trung tâm văn hóa nghệ thuật với 0,86ha.
- Ngoài ra, dự án còn cung cấp khu dưỡng lão với diện tích 4 000m2.
- Cuối cùng là khu Experience Gallery cùng nhiều tiện ích và trải nghiệm với diện tích là 2,7ha.
Về ưu và nhược điểm của dự án Angel Island
Ưu điểm
- Dự án Angel Island đã tạo nên sự khác biệt khi với quy mô được coi là đủ lớn tại khu vực phía Đông. Và sự khác biệt đó sẽ thu hút nhiều khách hàng quan tâm, đặc biệt là khách hàng thành đạt.
- Sự quy hoạch đồng bộ do chỉ duy nhất một chủ đầu tư chính là Sông Tiên phát triển dự án tạo nên sự đồng bộ và chỉnh chu ngay từ đầu.
- Loại hình biệt thự gần sông nước để tận hưởng sự thư thái, nghĩ dưỡng đúng nghĩa. Dự án Angel Island ra mắt đúng thời gian khi thị trường khách hàng bắt đầu đón nhận dòng sản phẩm biệt thự sinh thái này.
- Tiềm năng tăng giá của dự án có thể thấy rõ qua các điểm như: Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển và sự phát triển từng giai đoạn của dự án như sự hoàn thành Swan Bay Đại Phước và sân golf quốc tế Teakwang Jeongsan.
Nhược điểm: Hiện tại dự án chỉ có thể kết nối bằng đường sông.
Tổng kết về dự án Angel Island
Diện tích đất trong nội thành TP HCM đang ngày càng khan hiếm, trong thời gian đó nhu cầu của mọi người về một môi trường sống xanh – sạch – đẹp càng trở nên cấp thiết thì việc phát triển khu đô thị liền kề với khu vực TP HCM cũng như là dự án Angel Island sẽ có tiềm năng tăng giá cao. Theo thông tin từ blockchainbds
Bài viết cùng chủ đề:
0 comments