Aqua City – Khu đô thị thông minh là dự án thuộc tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển nằm phía Đông TP Hồ Chí Minh với quy mô khép kín lên đến 1000 ha. Dự án hứa hẹn sẽ đem đến một khu đô thị đáng sống bật nhất trong tương lai cho các quý cư dân.
Tại Aqua City quý khách hàng sẽ cảm nhận được giá trị sống đẳng cấp, trang bị đầy đủ hệ thống tiện nghi, với hơn 70% diện tích là không gian xanh mang lại sự thư thái cho tâm hồn khi chọn Aqua City là nơi an cư.
Aqua City không chỉ dừng lại ở nơi để sống lý tưởng cho những quý cư dân yêu thích sự bình yên muốn hòa mình vào thiên nhiên mà còn là nơi mang phong cách nghĩ dưỡng hòa quyện với hàng loạt tiện ích hiện đại, đa dạng nhằm mang đến sự trải nghiệm thú vị, độc đáo về một chuẩn mực sống thượng lưu.
Khi nhắc đến Aqua City khách hàng sẽ liên tưởng ngay đến khu đô thị thông minh được thừa hưởng các yếu tố sinh thái tự nhiên thuần khiết với 70% diện tích là mảng xanh, bao quanh bởi hệ thống 32 km đường sông Đồng Nai thơ mộng, mang lại sự tươi mát và trong lành trong từng khoảnh khắc sống.
Chắc chắn Aqua City chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho quý khách hàng kể cả mua để an cư hay với mục đích đầu tư sinh lời.
Nội dung bài viết
Tổng quan dự án Aqua City
Tên dự án: Aqua City – Khu Đô Thị Sinh Thái Thông Minh
Vị trí dự án: HL2, Long Hưng, Long Hòa, Đồng Nai
Đơn vị phát triển: Novaland Group
Tổng diện tích: 1000ha.
Quy mô: Khu kiểu mẫu sinh thái khép kín kết hợp với đa dạng sản phẩm lưu trú và dịch vụ tiện ích.
Tổng số sản phẩm: 4300 căn hộ.
Loại hình đầu tư và phát triển: Nhà Phố, Shophouse, Biệt Thự Đơn – Song Lập.
Cơ sở pháp lý: Sổ hồng đầy đủ cho từng căn.
Hình thức sở hữu:
Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
Người nước ngoài: 50 năm theo pháp luật hiện hành
Khởi công xây dựng: 2019
Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Đầu tư Phan Vũ
Dự kiến bàn giao: Quý III/2023
Tiện ích: Bến du thuyền, trung tâm thương mại, công viên ven sông, hệ thống giáo dục liên cấp, bệnh viện quốc tế, khu thể dục thể thao,…
Trạng thái: Đang mở bán
Khi sở hữu một căn nhà tại khu đô thị thông minh Aqua City, quý cư dân sẽ tận hưởng trọn vẹn một cuộc sống từ đầy đủ tiện nghi hiện đại, sự nhộn nhịp vui vẻ của khu đô thị sầm uất đến những cơ hội đầu tư phát triển bứt phá. Bên cạnh đó còn có những không gian để quý khách hàng có thể đắm chìm vào thiên nhiên với khí hậu vô cùng trong lành, mát mẻ từ hệ thống công viên cây xanh bên dòng sông thơ mộng. Novaland hứa hẹn Aqua City không chỉ là nơi an cư tốt nhất mà còn đem đến cơ hội đầu tư sinh lời với giá trị cao dành cho quý khách hàng.
Vị trí dự án Aqua City
Vị trí khu đô thị Aqua City nằm tại xã Long Hưng, Thành Phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai, cũng chính là cửa ngõ phía đông TP.HCM.
Đối với các dự án bất động sản thì vị trí tòa lạc luôn là yếu tố tiên quyết đối với các nhà đầu tư có nên xuống tiền để sở hữu sản phẩm hay không.
Sở hữu vị thế đắc địa, vượng phong thủy được bao bọc 32km bởi sông Đồng Nai mang lại môi trường sống xanh lý tưởng, không gian sống luôn tươi mát và trong lành; xây dựng và phát triển ngay tại trung tâm thành phố Biên Hòa – Đồng Nai được thiên nhiên ưu ái thừa hưởng những điểm mạnh mang tiềm năng phát triển kinh tế.
Dự án Aqua City tòa lạc ngay vị trí tâm điểm kết nối đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các trung tâm kinh tế – du lịch nổi bậc trong khu vực.
Được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam bởi đây là trung tâm kết nối giao thông của Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Hơn thế nữa đây cũng chính là cửa ngõ giao thông phía Đông TP.HCM – là nơi kết nối trực tiếp với các tỉnh miền Bắc, miền Trung.
Tọa lạc ngay cung đường huyết mạch và nhờ sự đồng bộ hạ tầng giao thông khu vực từ dự án có thể kết nối trực tiếp đến các tuyến đường giao thông trọng điểm như đường Vành Đai 3, Vành Đai 4, QL 51, QL 1A, cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP HCM, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Biên Hòa – Phan Thiết, cao tốc Đà Lạt – Biên Hòa, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn…
Trong tương lai khi gần khi Hương Lộ 2, cầu Vàm Cái Sứt và kết nối vào cao tốc Long Thành – Dầu Giây thì quý cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển đến di chuyển đến trung tâm Sài Gòn hay sân bay quốc tế Long Thành.
Hiện tại cầu An Hảo đã chính thức đưa vào hoạt động rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm Biên Hòa chỉ còn 15 phút.
Cầu vượt và hầm chui tại ngã 3 Vũng Tàu cũng đi vào hoạt động nên việc di chuyển cũng chỉ mất 2 giờ đồng hồ đến Vũng Tàu – một địa điểm lý tưởng dành cho gia đình thư giãn mỗi dịp cuối tuần hay đổi gió mà không phải mất quá nhiều thời gian để di chuyển.
Dự án Aqua City nằm trong bán kính cách 5km đến bệnh viện quốc tế, di chuyển chỉ 1,5km để đến uyến Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, 5km đến sân Golf Long Thành và Thủ Đức…
Hệ thống cơ sở hạ tầng xung quanh một dự án chính là yếu tố quan trọng giúp thu hút dân cư đến ở và đầu tư. Aqua City nằm liên kề các tiện ích khu vực lân cận, hàng loạt các công trình trọng điểm triển khai và đầu tư có thể thấy được tiềm năng lợi nhuận của dự án này cực kỳ cao.
Hương Lộ 2: Lộ giới 60m kết nối quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây dự kiến 2 – 3 năm hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm thành phố chỉ còn khoảng 20 phút.
Cầu Vàm Cái Sứt: hoàn thành vào năm 2023 sẽ thúc đẩy tiến độ xây dựng lộ giới Hương Lộ 2
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu động thổ chính thức cuối năm 2020 và hoàn thành vào năm 2025.
Cầu Đồng Nai 2: kết nối trực tiếp dự án Aqua City đến khu công nghệ cao Quận 9, Vinhomes Grand Park Quận 9 dự kiến động thổ năm 2023.
Đường Liên Vùng 4 nối Quận 9 thuộc Hồ Chí Minh qua Long Thành, Đồng Nai dự kiến khởi công vào năm 2023.
Cảng hàng không quốc tế Long Thành: Dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
Sân Golf Long Thành đã hoàn thiện và đưa vào hoạt động.
Dự án Aqua City tọa lạc ngay vị trí đắc địa và thuận tiện cho giao thông cả đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Từ dự án có thể kết nối trực tiếp đến các khu vực khác vô cùng dễ dàng và tiện lợi.
- Cách Thủ Thiêm 30 phút
- Cách thành phố Bình Dương 15 phút
- Cách trung tâm thành phố Biên Hòa 15 phút
- Cách cảng hàng không quốc tế Long Thành 20 phút
- Hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện qua cao tốc, metro…
Aqua City sở hữu ngay vị trí “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” chính là một kim chỉ nam cho những ai đang mong muốn sở hữu cho mình một bất động sản. Dự án hứa hẹn đem lại những tiềm năng khai thác lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư trong tương lai.
Do tọa lạc tại khu dân cư mới được quy hoạch nên còn hoang sơ chứ được khai thác nhiều. Xung quanh trống trải, dự án chỉ mới được giới thiệu và phát triển về hạ tầng nên còn khiến nhiều khách hàng e ngại khi đầu tư tại đây. Tuy nhiên, về mặt tích cực cho thấy những rủi ro đó mới mang lại cơ hội đầu tư với mức lợi nhuận hấp dẫn hơn so với các khu dân cư hiện đã sẵn sàng hoạt động thì khi đó sức bật về lợi nhuận chắc chắn sẽ không còn cao.
Tiện ích dự án Aqua City
Tiện ích nội khu
Aqua City chính là dự án nội bật của Novaland đang làm mưa làm gió tại thị trường bất động sản Đồng Nai. Dự án không chỉ mang đến cho cư dân vị trí chiến lược, bên cạnh đó còn mang đến các tiện ích sống thời thượng.
Với mô hình đô thị sinh thái thông minh kết hợp xây dựng chuỗi tiện ích đẳng cấp độc quyền, Aqua City kỳ vọng kiến tạo nên không gian sống như nghĩ dưỡng cho cư dân.
Novaland chú trọng chú trọng cuộc sống của cư dân nên đã mạnh tay dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, đầu tư một hệ sinh thái đa dạng với công viên ven sông trải dài diện tích lên đến hàng chục km.
Không gian sống tiện nghi giữa thiên nhiên, sông nước mang lại bầu không khí trong lành, thoáng đãng dành cho mọi cư dân hoàn toàn thoải mái và dễ chịu khi sống tại Aqua City.
Dự án Aqua City của chủ đầu tư Novaland được đánh giá là một trong những khu đô thị sinh thái có tiện ích đẳng cấp hàng đầu của một khu dân cư đẳng cấp.
Chubhouse là một trong những tiện ích được Aqua City chú trọng đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu thư giãn, giải trí của giới tinh hoa. Không cần đi đâu xa ngay tại nhà quý cư dân cũng có thể cùng gia đình tận hưởng không gian nơi đây hội tụ đa dạng tiện ích đẳng cấp cả trong nhà cũng như ngoài trời như hồ bơi, cà phê, BBQ,…
Bên trong nội khu của Aqua City được trang bị hệ thống trường học liên cấp đạt chuẩn quốc tế. Tại đây, cư dân nhí của Aqua City sẽ được hưởng môi trường giáo dục chất lượng và tiên tiến nhất.
Trung tâm thương mại sầm uất, Khu thể dục thể thao Aqua Sport Complex đa dạng nhiều môn thể thao hứa hẹn mang đến cảm giác hứng khởi cho cư dân trong việc rèn luyện sức khỏe.
Có nhiều bệnh viện đa khoa, phòng khám chất lượng cao cấp đạt chất lượng tiêu chuẩn quốc tế nằm trong khuôn viên dự án.
Và đặc biệt, bến du thuyền 5 sao ven sông chính là điểm nhấn độc đáo và sang trọng, mang đến những bữa dạ tiệc thượng lưu trên dòng sông thơ mộng cho quý cư dân nơi đây.
Tiện ích ngoại khu
Cư dân Aqua City chỉ mất khoảng 5 phút đi xe đã có thể được trải nghiệm mọi dịch vụ vui chơi hiện đại độc đáo, tham gia các lễ hội ẩm thực hay thư giãn cùng các hoạt động tâm linh,… tại khu du lịch sinh thái Sơn Tiên.
Sân Gofl Long Thành là một trong những sân Gofl đẹp nhất tại Việt Nam, cũng điểm cộng đối với dự án Aqua City.
Mất khoảng 5 phút để cư dân di chuyển từ Aqua City để đến bệnh viện đa khoa Shing Mark đáp ứng đầy đủ các nhu cầu khám và chữa bệnh với chất lượng cao.
Bên cạnh đó từ Aqua City cư dân cũng dễ dàng tiếp cận hàng loạt các tiện ích khác như trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa, siêu thị Big C ngay ngã 3 Vũng Tàu,…
Thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu tuyệt vời và đầy đủ tiện ích thông minh khép kín và riêng biệt, có thể nói, lựa chọn sống tại Aqua City, mọi nhu cầu sống xanh hiện đại của cư dân đều được đáp ứng hoàn hảo, bởi tất cả tiện ích đều nằm trong tầm tay.
Pháp lý dự án
Một dự án có pháp lý rõ ràng , chủ đầu tư uy tính luôn là yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư cân nên chi tiền để mua hay sở hữu một sản phẩm bất động sản hay không. Vậy đâu là những rủi ro thường gặp liên quan đến hiệu quả đầu tư mà khách hàng cần lưu ý? Để giảm thiểu tối đa các rủi ro, các nhà đầu tư cần quan tâm:
Tình trạng pháp lý của dự án – các vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện để được bán, cam kết bàn giao minh bạch rõ ràng… tránh các tranh chấp pháp lý trong tương lai. Cần đối chiếu thông tin tối thiểu là 2 nguồn.
Tiềm lực tài chính của chủ đầu tư chứng minh cho khả năng xây dựng, mức đầu tư, tiến độ công trình được đảm bảo.
Cơ sở hạ tầng, giao thông, tiện ích nội khu đô thị định hướng phát triển theo hướng nào, có cơ hội đầu tư trong tương lai, thu hút nhà đầu tư khác hay không? Khả năng đáp ứng đầy đủ chất lượng cuộc sống, tiện ích nhà ở và làm việc, chăm sóc sức khỏe, giáo dục, y tế hay không?
Khả năng thanh khoản của dự án – khả năng mua bán, nhượng quyền sở hữu trong tương lai, dựa trên nhiều yếu tố về giá nhà đất, giá trị bất động sản…
Đối với dự án Aqua City được phát triển bởi chủ đầu tư uy tính là Tập đoàn Novaland – CĐT uy tín nhất HCM và TOP 2 Công ty BĐS lớn nhất Việt Nam với dày dặn kinh nghiệm trong ngành bất động sản.
Hiện tại dự án Aqua đã hoàn thành pháp lý 1/500 theo đúng tiến độ. Toàn bộ thông tin pháp lý của dự án Aqua City đều được Novaland công bố trên website nên khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi xuống tiền sở hữu các sản phẩm tại Aqua City bởi CĐT Novaland đã hoàn thiện mọi thủ tục, giấy tờ pháp lý của dự án.
Tiến độ dự án Aqua City
Dự án Aqua City được chủ đầu tư quy hoạch triển khai với quy mô khủng lên đến 100 ha và được chia làm 7 phân khu, trong đó 6 phân khu hiện đang được mở bán gồm The Suite, The Elite, The Grand Villas, The Stella, River Park 1 và River Park 2 (The Valencia) được sự quan tâm sôi nổi của các nhà đầu tư. Hiện tại không còn nhiều sự lựa chọn cho khách hàng vì sản phẩm còn rất ít.
Hiện nay Aqua City triển khai phân khu mới nhất, là phân khu có quy mô lớn nhất tại Aqua City, đó là Đảo Phượng Hoàng (Phoenix Island). Là hòn đảo nguyên sinh 100% có hình dạng chim Phượng Hoàng, sông nước bao quanh, địa thế phong thủy cực kì tốt nên từ khi mới triển khai cũng không ít nhà đầu tư xuống tiền cọc trước.
Giá bán tham khảo
Nhà phố: 6 x 20m, 6.5 x 20m, 7 x20 m, 8mx20 có giá bán giao động từ 8.5 – 9.3 tỷ/căn.
Shophouse: 5.5 x 20m, 6 x 20m có giá bán giao động từ 10.1 – 14.5 tỷ/căn.
Biệt thự song lập: 8 x 22.5m, 10 x 20m, 10 x 22.5m, 12.5 x 20m có giá bán giao động từ 11.3 – 18.6 tỷ/căn.
Biệt thự đơn lập: 18 x 20m có giá bán giao động từ 33 tỷ/căn.
Các mức giá này là giá trung bình của sản phẩm chưa bao gồm thuế VAT và giảm trừ từ các chương trình ưu đãi cho khách hàng cũng như các chiết khấu khách hàng nhận được khi giao dịch sản phẩm tại Aqua City.
Chính sách ưu đãi, chiết khấu bao gồm:
Mức chiết khấu 1% cho khách hàng cũ của CĐT Novaland.
CĐT Novaland đã hợp tác cùng các ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn lên tới 80% giá trị sản phẩm và trả trong thời gian 25 năm.
Chỉ từ 600 – 750 triệu đồng khách hàng đã có thể sở hữu cho mình sản phẩm hoàn hảo tại Aqua City.
Kết luận
Nhìn chung Aqua City là một BĐS lý tưởng mà các khách hàng nên xuống tiền sở hữu để an cư hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai với 4 lý do sau:
Aqua City thuộc dự án đầy tâm huyết của CĐT Novaland uy tính, kinh nghiệm nhiều năm trong ngành BĐS với pháp lý minh bạch, rõ ràng.
Khu đô thị với quy mô khủng được bố trí và quy hoạch hợp lý đa dạng tiện nghi đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về an cư lạc nghiệp của cư dân.
Dự án nằm ngay vị trí đắc địa vượng phong thủy có tiềm năng sinh lời vượt bậc trong tương lai.
Aqua City đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự, shophouse có giá bán hợp lý cùng với phương thức thanh toán nhẹ chỉ 1% tháng, điều này khiến cho việc sở hữu 1 căn nhà trở nên dễ dàng cho mọi khách hàng. Theo thông tin từ blockchainbds
BÀi viết cùng chủ đề:
0 comments