“Tổ ấm hoàn mỹ bên sông Sài Gòn” là một cách gọi hoa mỹ khác cho dự án The Rivana, đây là một dự án mang tiềm lực kinh tế rất cao trong tương lai ở Bình Dương cho chủ đầu tư và khách hàng. Không chỉ nổi trội về vị trí đắc địa ,dự án The Rivana còn mang lại nhiều tiện ích cho người dùng, vậy dự án đã có những điều gì để được đánh giá cao như thế ? Cùng blockchainbds tìm hiểu thông tin chi tiết tại bài viết sau đây
Thông tin về dự án
Tên dự án: The Rivana
Solgan của dự án: “Tổ ấm hoàn mỹ bên sông Sài Gòn”
Vị trí: nằm ở số 60 đại lộ Bình Dương khu phố Tây, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Tổng diện tích của dự án: 11.882 m2.
Trong đó diện tích đỗ xe tầng hầm và tầng 1, tầng 2 là 13.417 m2. Số chỗ đỗ xe oto có gần 200 chỗ đỗ xe (không tính mặt đất xung quanh dự án) và diện tích thương mại: 2.083 m2 gồm 16 shop house. Khoảng đất trồng để cây xanh là 1.933 m2.
Quy mô của 3 khối tháp lần lượt là: Block A1 với cao 28 tầng và 260 căn hộ. Block A2 cao 28 tầng và 380 căn. Còn Block B: cao 28 tầng với 383 căn. Chung quy lại quy mô dự án có 1023 căn hộ
Mật độ xây dựng: 38%
Chủ đầu tư của dự án: công ty cổ phần đầu tư Đạt Phước
Các đơn vị tham gia dự án: thiết kế kiến trúc là Ong&Ong (Singapore), thiết kế nội thất là TtiD, đơn vị thi công móng – Phan Vũ, nhà thầu xây dựng – An Phong, đơn vị quản lý – CBRE
Ngân hàng bảo lãnh dự án: Dự kiến là BIDV/Vietcombank
Pháp lý: dự án có giấy phép xây dựng và sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người có quốc tịch Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.
Thời gian khởi công dự án: quý 4 năm 2020.
Dự kiến hoàn thành dự án: quý 3 năm 2023.
Vị trí của The Rivana có gì đặc biệt?
Với vị trí nằm ở số 60 đại lộ Bình Dương khu phố Tây, phường Vĩnh Phúc, thành phố Thuận An, tình Bình Dương, dự án Rivana đã đem lại nhiều lợi thế trong việc phát triển giao thương kinh tế cho người đầu tư. Có thể nói đây là vị trí đắc địa, là huyết mạch của giao thông có thể dễ dàng di chuyển đi đến thành phố Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh
Dự án giao giữa thành phố Thuận An (tỉnh Bình Phước) và quận Thủ Đức ( TP Hồ Chí Minh), cùng với sự phát triển của dự án thì cơ sở hạ tầng giao thông, các dịch vụ kinh tế, ngân hàng, trường học hay các khu Công nghiệp…sẽ cùng phát triển. Vậy nên, vị trí này là nơi có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ trong tương lai gần.
Tiện ích của dự án The Rivana là gì?
Tiện ích về liên kết vùng
Giao thông là một yếu tố rất quan trọng luôn được người mua căn hộ căn nhắc hằng đầu, với mục đích là để tiết kiệm thời gian di chuyển giữa nơi ở đến nới làm việc hay là đến những địa điểm cần thiết khác như siêu thị, trường học, khu công viên vui chơi, bệnh viện…
The Rivana được đánh giá là một trong số dự án có khả năng liên kết vùng cao ở Sài Gòn với vị trí nằm ở giao lộ của nhiều tuyến đường quan trọng. Cụ thể hơn là:
Dự án The Rivana cách Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc là 1.5km và bệnh viện quốc tế Becamex là 4.4km
Từ dự án di chuyển đến cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút, đến khu công nghiệp VSIP là 15 phút, và đến trung tâm thương mại Aeon mall Bình Dương là khoảng 10 phút
Ngoài ra dự án The Rivana còn rất gần các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT của các địa phương…
Tiện ích về thiết kế
Thiết kế của dự án The Rivana được đơn vị thiết kế nổi tiếng Ong &Ong đến từ Singapore chịu trách nhiệm chính cho phần thiết kế. Với phần thiết kế có nhiều không gian xanh, tạo không gian thoải mãi, mát mẽ và giúp cho cư dân ở đây có những giây phút thư giãn vui vẻ ngay chính trong khu căn hộ mà không cần phải di chuyển đến bắt kì địa điểm khác.
Tiện ích thiết kế bên trong căn hộ
Thiết kế dự án còn rất chú trọng trong việc tạo ra không gian thoải mãi và yên tĩnh nhất cho việc căn hộ.
Nhà thiết kế đã tạo ra một căn hộ với ánh sáng 100% có ở phòng khách, view phòng ngủ mang tính hướng sáng và tạo độ thoáng cho nhà bằng việc thiết kế cửa sổ sao cho có gió lùa vào nhiều nhất.
Ngoài ra việc cách âm để tạo không gian tính động cho căn hộ cũng được chú trọng, nhà thiết kế muốn tạo ra khu ngủ ngơi và khu hoạt động vui chơi tách biệt để người dùng có sự riêng tư cụ thể hơn là phòng ngủ được thiết kế tách biệt không gian với phòng khách và 100% phòng ngủ ko tiếp cận hành lang căn hộ để tránh tiếng ồn tối đa nhất.
Tiện ích thiết kế khu cộng đồng
Thiết kế của dự án Rivana mang đậm phong cách hiện đại của Singapore, với mảng công viên cây xanh được trải đều khắp khu căn hộ, nhà xe được bố trí tại hầm 1 và 2 thông thoáng làm giảm tình trạng ô nhiếm không khí và nguy cơ cháy nổ trong tòa nhà.
Ngoài ra Ong&Ong còn sử dụng thiết kế ưu việt về PCCC đạt tiêu chuẩn QCVN 06 2020/BXD
Nhà để rác được thiết kế biệt lập và nằm ở khu giao thông thấp của cư dân, có thang nâng chuyên biệt vận chuyển thùng rác từ tầng hầm lên tầng trệt để tránh qua lối giao thông lên xuống hầm
Đối với những dịch vụ tiện ích ở dự án Rivana thì không thể không kể đến việc sắp xếp ATM ngay lối vào căn hộ và đại sảnh để tạo điều kiện cho cư dân dễ dàng rút tiền khi cần, hay khu drop off ngay ở vị trí đầu sảnh để giúp cư dân thuận tiện hơn trong việc nhận hàng và quản lí an ninh.
Khu nhà trẻ được thiết kế quay ra mặt bờ kênh tạo điều kiện cho phụ huynh đưa đón trẻ dễ dàng và có nơi ngồi chờ thư giãn khi chờ trẻ.
Có thể thấy được rằng dự án Rivana không chỉ là khu căn hộ để sinh sống và còn là nơi để mọi người cùng sửu dụng các loại dịch vụ tốt nhất với hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em, coffee louge, khu BBQ, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu vui chơi nước trẻ em, khu thương mại tầng trệt, hầm để xe, công viên bờ sông, thác nước cảnh quan, hồ tiểu cảnh, khu thể thao trong nhà (bóng bàn, bi lắc, billiard), phòng Yoga, phòng sinh hoạt đa năng, cầu ánh sáng, vườn thư giãn – checkboard game, khu tập thể dục đa năng ngoài trời….
Phương thức thanh toán và các loại phí phải trả
Căn hộ sử dụng phương thức thanh toán là theo các PTTT thì cơ bản 2.5%/tháng.
Phí quản lý (tính theo thời điểm bàn giao): Dự kiến 11.000 đồng/m2 (thông thủy) – chưa bao gồm VAT
Chi phí điện nước được tính là: điện/nước tính theo đơn giá mà tỉnh Bình Dương quy định.
Phí bảo trì 2%: theo pháp luật đã quy định.
Những câu hỏi được hỏi nhiều nhất của khách hàng
Khách hàng muốn sau khi giao nhà hoàn thiện vẫn có thể thay đổi thiết kế có được không?
Khách hàng có thể thiết kế nội thất với điều kiện không làm ảnh hưởng đến kết cấu, hệ thống PCCC, hệ thống M.E của toàn nhà và phải nộp lại bản vẽ cải tạo nội thất cho Ban quản lí trình chủ đầu tư phê duyệt trước khi sửa
Khách hang sau khi mua có được chuyển nhượng lại căn hộ cho người khác không?
Theo pháp luật và chủ đầu tư quy định vào từng thời điểm thì khách hàng có thể chuyển nhượng căn hộ cho người khác
Nếu khách hàng là người nước ngoài thì có thể mua dự án được không?
Nếu 2 vợ chồng có 1 người mang quốc tịch VN cùng đứng tên thì vẫn có thể mua dự án nhưng nếu không có quốc tịch VN thì hiện tại là không được vì dự án đang tạm ngưng ra giấy chứng nhận cho người nước ngoài.
Căn hộ có sử dụng Video intercom?
Có trang bị video Intercom trong tất cả các căn hộ
Kết luận
Mặc dù dự án The Rivana vẫn chưa hoàn thành nhưng đây được đánh giá là dự án có tiềm năng kinh tế rất lớn trong tương lai. Hy vọng bài viết đã cung cấp đầy đủ thông tin hữu ích và có giá trị về dự án cho quý khách đã và đang quan tâm đến dự án cùng tham khảo.
Bài viết cùng chủ đề:
Căn Hộ Masteri Millennium Quận 4 – Nơi Tạo Dựng Đẳng Cấp
0 comments