đất nền Bình Phước dự án

Hiện nay, ngoài các kênh đầu tư hot như chứng khoán, tiền ảo, vàng bạc, đá quý … thì chúng ta không thể không nói đến đầu tư đất nền mà cụ thể ở đây là đất nền Bình Phước.

Đây là phương pháp đầu tư phổ biến từ lâu ở Việt Nam, không chỉ hấp dẫn những nhà đầu tư truyền thống mà còn hấp dẫn cả những người mới tham gia.

Mặc dù bị ảnh hưởng bởi các kênh đầu tư khác nhưng đầu tư đất nền vẫn giữ được sức hút của mình.

Đất nền với tính thanh khoản linh hoạt và đem lại lợi nhuận về lâu dài giúp các nhà đầu tư dễ dàng giao dịch và phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Hôm nay, bài viết này sẽ giúp các bạn có được một cái nhìn tổng quát, có được những thông tin hữu ích trước khi tham gia thị trường, trả lời được những câu hỏi như:

Tình hình đất nền Bình Phước như thế nào?

Tiềm năng phát triển đất nền của tỉnh như thế nào?

Tại sao phải đầu tư đất nền Bình Phước?

Dự án nào đang thu hút các nhà đầu tư hiện nay?

Khi mua đất nền Bình Phước cần lưu ý những điều gì?

Không làm mất thời gian của các bạn nữa, chúng ta sẽ trực tiếp khám phá bức tranh về đất nền Bình Phước ngay bây giờ.

Nội dung bài viết

Giới thiệu chung về đất nền Bình Phước

Đất nền là gì?

Trước khi đi sâu vào đất nền Bình Phước, chúng ta cần tìm hiểu về khái niệm đất nền.

Đất nền được xem là khu đất được quy hoạch và chuẩn bị tiến hành thi công công trình xây dựng.

Đất nền là mảnh đất được con người xây dụng, rào chắn, bảo vệ khỏi sự xâm phạm của người khác, có tính pháp lý rõ ràng để đảm bảo việc thi công diễn ra thuận lợi.

Tình hình đất nền Bình Phước hiện nay

Kể từ khi trải qua giai đoạn sốt đất giai đoạn năm 2016-2017, hiện nay đất nền Bình Phước đang có dấu hiệu tăng nhiệt trở lại.

Lý do chính cho sự tăng nhiệt này là dự án cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đi qua Bình Phước.

Tuyến cao tốc này khi hoàn thành sẽ kết nối TP.HCM với Bình Dương và Bình Phước giúp rút ngắn nhiều thời gian di chuyển.

Ngoài ra còn nâng cao hiệu quả luân chuyển hàng hoá giữa 3 tỉnh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với khu vực Tây Nguyên.

Đây được ví như một đòn đẩy cho sự phát triển của đất nền Bình Phước.

Lý do khác là trong thời kỳ dịch bệnh covid-19, tỉnh Bình Phước đã đưa ra những chính sách khuyến khích đầu tư để thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực đất nền Bình Phước.

Những chính sách này đã thổi một làn gió mới vào thị trường bất động sản ở đây.

Giới thiệu chi tiết về đất nền Bình Phước

đất nền Bình Phước

 

Vị trí

Bình Phước sở hữu vị trí chiến lược và vô cùng quan trọng trong khu vực kinh tế phía nam. Đây cũng là tỉnh có diện tích lớn nhất Nam Bộ hiện nay theo số liệu của Wikipedia.

Tỉnh tiếp giáp với tam giác phát triển TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, những tỉnh phát triển nhất hiện nay.

Bình Phước còn giữ vị trí quan trọng giữa Tây Ninh và TP.HCM, kết nối giao thông với các sân bay lớn ở khu vực như: Tân Sân Nhất, Long Thành, ….

Tỉnh sở hữu các tuyến đường huyết mạch đi qua bao gồm QL13 và QL14, kết nối giữa các tỉnh với cửa khẩu biên giới.

Bình Phước sở hữu tới 18 tuyến đường liên tỉnh có chiều dài 635,3km và hơn 1.021km đường huyện, tất cả đều được xây dựng bằng bê tông và được láng nhựa.

Các giải pháp về kết nối giao thông liên kết vùng đang được tỉnh ra sức thúc đẩy mạnh mẽ. Điều này đã tạo một động cơ để các nhà đầu tư tham gia thị trường đất nền Bình Phước.

Điều kiện tự nhiên của Bình Phước

Địa hình

Bình Phước là một tỉnh trung du miền núi nhưng địa hình khá bằng phẳng so với các tỉnh khác, địa hình thấp ở phía Nam và Tây Nam, dốc về Phía Bắc và Đông Bắc.

Điều này tạo ra điều kiện thuận lợi trong việc sử dụng và khai thác nguồn tài nguyên đất đai cũng như các tài nguyên thiên nhiên khác.

Khí hậu

Nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, có hai mùa là mùa mưa và mùa khô nhưng thời tiết khá ổn định, nhiệt độ chỉ duy trì từ 25 độ đến 26 độ thích hợp cho mọi người sinh sống và làm việc ở đây.

Đất đai

Đất chất lượng cao của Bình Phước chiếm tới 61,17% tổng diện tích đất tự nhiên, đất có chất lượng trung bình chiếm 36,78% diện tích đất tự nhiên và đất có chất lượng kém.

Tài nguyên đất là một tài nguyên tiềm năng của tỉnh, đang được nhà nước và các nhà đầu tư chú trọng phát triển.

Tiềm năng phát triển của đất nền Bình Phước thu hút nhà đầu tư

Sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn

Trong các tỉnh phía Nam (trừ tam giác phát triển TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai), Bình Phước sở hữu khá nhiều khu công nghiệp lớn, hoạt động với công suất hiệu quả.

Tỉnh có nhiều khu công nghiệp đã được xây dựng hoàn và tiến hành đi vào hoạt động như: Minh Hưng Sikico, Becamex Bình Phước, Tân Khai, Minh Hưng – Hàn Quốc, Bắc Đồng Phú, Đồng Xoài, Chơn Thành, Việt Kiều, Nam Đồng Phú.

Sự xuất hiện của nhiều khu công nghiệp cũng làm gia tăng nhu cầu đất nền, tạo nên một độ hot nhất định trong làn sóng đầu tư tại đây.

Phát triển kinh tế

Bình Phước là tỉnh có tiềm năng phát triển các lĩnh vực như du lịch, thủy điện.

Nông nghiệp và công nghiệp phát triển, tương lai Bình Phước sẽ là một tỉnh phát triển trong khu vực.

Công ty lớn đầu tư vào đất nền Bình Phước

Các “ông lớn” Becamex IDC, FLC, HUD Nha Trang, Vingroup, Đại Nam… đầu tư vào thị trường tạo ra một nền tảng đầu tư lâu dài cho Bình Phước.

Đây là lý do chính để nhiều nhà đầu tư tìm về đây để đầu tư trong dài hạn, củng cố làn sóng đầu tư mới này.

Nguồn nhân lực đông đảo

Bình Phước đang thu hút lượng lớn người lao động từ nhiều tỉnh, thành phố khác đến để làm việc, tạo nên một nguồn nhân lực dồi dào.

Người đông, đồng nghĩa với nhu cầu về đất nền trong tương lai sẽ tăng cao.

Pháp lý dự án được đảm bảo

Hiện nay, UBND tỉnh Bình Phước quản lý chặt chẽ về đất đai và các dự án đất nền nhằm đảm bảo tính pháp lý cho người mua cũng như chủ đầu tư.

Những lí do để mua đất nền Bình Phước

Dự án phát triển của tỉnh tạo tiền đề cho việc đầu tư đất

Dự án Khu đô thị Mỹ Phú có vị trí tại trung tâm của thị xã được chọn là khu đô thị trọng điểm của khu vực. Đặc biệt tiến độ cũng như chất lượng cơ sở hạ tầng ở đây được được phát triển kịp thời đảm bảo mang lại cho dân cư cuộc sống đầy đủ tiện nghi nhất.

Ngoài ra, một loạt các dự án vừa và nhỏ khác đang được xây dựng và phát triển tại địa bàn như: Khu dân cư Phú Riềng, khu dân cư Lộc Ninh, khu dân cư Thanh Bình,…

Với ngân sách hàng nghìn tỷ đồng cho các dự án phát triển, điều này sẽ làm nhu cầu đất nền Bình Phước tăng lên mạnh mẽ.

Tính thanh khoản cao

Các nhà đầu tư có thể dễ dàng chuyển đổi đất nền Bình Phước sang tiền mặt hay các tài sản có giá trị khác, đem lại sự thuận tiện và thoải mái cho nhà đầu tư.

Lợi nhuận khủng

Thị trường đất nền Bình Phước hiện nay đang có một sức hút khá lớn trong khu vực, có thể tạo nguồn lợi nhuận khủng trong tương lai, “đầu tư hôm nay, lợi nhuận ngày mai”.

Những dự án đất nền Bình Phước đáng mua

Dự án: Felicia City       

Tổng quan

Tổng diện tích: 463.013m2

Felicia City có vị trí tại đường DT741, xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước

Tổng vốn đầu tư: 1.000 tỉ đồng

Loại hình: Đất nền

Ngày khởi công: Ngày 22/11/2019

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mỹ Lệ

Felicia City được công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Thiên An Holdings xây dựng và phát triển.

Chi tiết

Diện tích dành cho đất ở là 184.209,6m2, đất thương mại dịch vụ 31.356,5m2, đất giáo dục 24.433,1m2 và phần còn lại dành cho các công trình tiện ích khác.

Dự án có tới 1.499 sản phẩm đất nền có diện tích từ 100 đến 200m2, trong số sản phẩm này có 219 đất nền biệt thự, 1.062 đất nền nhà ở kết hợp thương mại, 218 đất nền nhà ở xã hội.

Dự tính sau khi xây dựng hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu cho khoảng 9.000 cư dân sinh sống tại Bình Phước.

Tiện ích nội khu

Felicia City sở hữu đa dạng các loại tiện ích nội khu, từ các khu vực làm việc như trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị triển lãm, khu nông nghiệp xanh công nghệ cao đến các loại thư giãn như Sky bar, công viên trung tâm, hồ sinh thái, nhà hàng, showroom xe hơi…

Tiện ích ngoại khu

Đất nền Bình Phước Felicia City cách UBND xã Long Hưng gần 2km, từ đây đến chợ, bưu điện, trường học của xã Bù Nho chỉ khoảng 5km … giúp mọi người có thể dễ dàng di chuyển tới các tiện ích trong khu vực.

Giá tham khảo

Giá đất nền của dự án Felicia City trên thị trường giao động từ 3,5 – 10 triệu đồng/m2.

Dự án: Đồng Phú Mall Center

đất nền Bình Phước mới

Tổng quan

Tổng diện tích: 4,5 ha

Đồng Phú Mall Center có vị trí tại đường DT741, thị trấn Tân Phú, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước

Loại hình: Đất nền

Chủ đầu tư của dự án này là công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Bất động sản Thái Sơn.

Chi tiết

Đồng Phú Mall Center nằm trên tổng diện tích đất 4,5 ha, trong đó mật độ xây dựng đất nền khoảng 60%.

Dự án có tổng số 200 nền đất, diện tích dao động từ 100 m2 – 120 m2.

Tiện ích nội khu

Bên trong dự án Đồng Phú Mall Center, đường nội khu được trải nhựa 10m – 20m giúp khách hàng có thể dễ dàng và thuận lợi trong việc di chuyển.

Ngoải ra, ở đây còn có hệ thống khuôn viên cây xanh, hoa cỏ tươi mát giữa khu vực đô thị, sẵn sàng thỏa mãn các nhu cầu đa dạng của quý khách.

Tiện ích ngoại khu

Dự án đất nền Đồng Phú Mall Center cách UBND huyện Đồng Phú chỉ gần 3,5km; cách trục đường chính và các tiện ích xung quanh khoảng 7,5km.

Từ vị trí của dự án có thể dễ dàng di chuyển về các thành phố lớn như Thủ Dầu Một chỉ hơn 68km; Biên Hòa khoảng 81,5km và trung tâm TP.HCM khoảng 92km.

Giá tham khảo

Giá bán đất nền trên thị trường của dự án đất nền Bình Phước Đồng Phú Mall Center từ 7 triệu/m2.

Dự án: Hoàng Cát Center

Tổng quan

Tổng diện tích: 24 ha

Hoàng Cát Center nằm tại đường Quốc Lộ 14, xã Minh Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước

Loại hình: Đất nền

Chủ đầu tư của dự án Hoàng Cát Center là công ty TNHH Xây dựng và Phát triển Địa ốc Hoàng Cát Bình Dương

Chi tiết

Hoàng Cát Center được quy hoạch trên diện tích đất lên tới 24 ha, mật độ xây dựng là 60%.

Dự án dự tính có 460 đất nền có diện tích từ 200 m2 – 400 m2. Đường nội khu được công ty tiến hành trải nhựa rộng từ 10m đến 35m.

Tiện ích nội khu

Dự án sở hữu cho mình công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường tiểu học Hoàng Cát Center, trung tâm y tế … với chất lượng và kĩ thuật cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của mọi người.

Tiện ích ngoại khu

Vị trí dự án nằm ngay trung tâm hành chính huyện Chơn Thành, từ đây chỉ mất 5 đến 15 phút là có thể di chuyển dễ dàng đến các các khu vực xung quanh như: trường học, ngân hàng, bệnh viện, công viên, chợ truyền thống,

Ngoài ra, ở gần đây cũng có nhiều trung tâm giải trí cho mọi người thư giản cuối tuần như: khu du lịch sinh thái Hồ Thái Hòa, trung tâm thương mại Vincom Plaza …

Giá tham khảo

Giá đất nền của Hoàng Cát Center trên thị trường chỉ rơi vào khoảng 2,75 triệu/m2, mức giá này được xem là khá mềm, phù hợp với các nhà đầu tư vừa và nhỏ.

 

Lưu ý khi mua đất nền Bình Phước

Xem xét kỹ lưỡng chủ đầu tư dự án

Chủ đầu tư là ai? Uy tín và danh tiếng thế nào? Đây là câu hỏi mà ai cũng đặt ra trước khi mua hay đầu tư vào một dự án đất nền nào đó.

Chủ đầu tư là người tiến hành thực hiện dự án nên việc nắm rõ đầy đủ thông tin chủ đầu tư dự án là vô cùng cần thiết.

Đây cũng là cách tốt nhất để hạn chế rủi ro trong việc mua bán đất nền.

Hồ sơ pháp lý của đất nền Bình Phước

Ngoài yếu tố uy tín của chủ đầu tư thì tính pháp lý của dự án là yếu tố quan trọng nhất.

Người mua cần phải xem xét kĩ lưỡng tính pháp lý của dự án đất nền mà mình đã chọn.

Dự án này đã có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền chưa? Đã được phê duyệt quy hoạch cùng những thủ tục giấy tờ khác hay chưa?

Không để những yếu tố bên ngoài tác động vào việc mua đất nền Bình Phước

Việc mua đất với tâm lý đám đông, mua dựa trên sự thúc ép của nhân viên bất động sản mà chưa tìm hiểu kĩ lưỡng đã đem lại vô số tai hại cho người mua. Họ đa phần sẽ bị khốn đốn do rơi vào thế “phóng lao phải theo lao” với hi vọng gỡ được vốn.

Vậy nên việc mua đất nền đòi hòi người mua phải giữ được cái đầu lạnh, tỉnh táo trong mọi tình huống để đưa ra những quyết định sáng suốt nhất.

Không mua đất nền không rõ ràng, tính pháp lý mơ hồ

Đất chưa có sổ riêng thì khi cần giao, khó có ai dám nhận ký gửi và tìm người bán giúp bạn dẫn đến việc sang nhượng lại đất nền vô cùng khó khăn.

Khi giao dịch đất nền Bình Phước, người mua phải xem rõ giấy tờ, căn cứ xem xét vị trí đất giữa giấy tờ và thực tế ngoài nền đất.

Ưu tiên lựa chọn vị trí đất thuận lợi để có thể dễ bán lại sau này, tăng tính thanh khoản cho khoản đầu tư đất nền Bình Phước.

Lựa chọn người môi giới, trung gian uy tín

Mua đất nền phải trải qua nhiều công đoạn phức tạp như làm hồ sơ, nộp hồ sơ để làm thủ tục hành chính với các cơ quan như xã/phường, quận/huyện, địa chính… tốn rất nhiều thời gian và tiền bạc.

Vậy nên việc lựa chọn được người phù hợp với yêu cầu của mình là vô cùng cần thiết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình, tránh những rủi ro pháp lý không cần thiết.

Đánh giá về đất nền bình phước

Dự án đất nền Bình Phước đã và đang là nơi thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước khai thác và phát triển.

Ở đây thỏa mãn nhiều tiêu chí của các nhà đầu tư như: vị trí thuận lợi, pháp lý, hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông …

Việc đầu tư vào đây không những là kênh đầu tư tốt nhất, an toàn nhất mà còn đảm bảo một khả năng sinh lời ổn định theo thời gian.

Sau khi phân tích và xem xét mọi điều trên, mong các bạn đã có những suy nghĩ và quyết định đầu tư của riêng mình, thỏa mãn tất cả những câu hỏi liên quan đến dự án đất nền Bình Phước.

Kết luận

Câu tục ngữ “tấc đất tấc vàng” của ông cha ta không chỉ đúng với ngày xưa mà còn đúng với hiện tại.

Việc đầu tư vào đất nền Bình Phước là một sinh lợi vô cùng hấp dẫn, phù hợp với xu hướng phát triển bất động sản hiện nay.

Với nhịp sống ngày càng nhanh như hiện nay, nhu cầu đất nền Bình Phước sẽ ngày càng cao, độ “hot” sẽ ngày một nóng, thu hút vô số nhà đầu tư nhảy vào miếng bánh to lớn này.

Nếu bạn mua hay đầu tư đất nền ngay bây giờ thì bạn sẽ sỡ hữu một lợi thế vô cùng lớn trong cuộc đua bất động sản này.

Để lựa chọn những dự án đất nền Bình Phước phù hợp với mình, tạo ra một khoản đầu tư an toàn cho tương lai, đảm bảo cuộc sống sau này của bạn thì việc tìm hiểu, phân tích, xem xét kĩ lưỡng các thông tin sẽ là một yếu tố vô cùng quan trọng.

Hi vọng bài viết này từ blockchainbds đã cung cấp thông tin đầy đủ, chi tiết cho các bạn đọc.

Bài viết cùng chủ đề:

Đất Nền Gem Sky World – Mảnh Đất Vàng Tương Lai

Đất nền Thuận An – Khu quy hoạch mang đầy những hứa hẹn

About the Author

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}

Learn more about [your subject]. Start Now!