Đất nền Hiệp Bình Chánh Thủ Đức là một trong những khu đất ngày càng phát triển hiện nay được biết đến bởi các tuyến đường trọng điểm nổi bật.
Bạn đang tìm hiểu về đất nền và đang phân vân về sự lựa chọn của mình?
Bạn cần một nơi phù hợp để sinh sống và làm việc?
Bạn mong muốn có khu đất phù hợp với túi tiền và phù hợp với như cầu mà bạn đưa ra?
Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về đất nền phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức và đưa ra cách giải quyết tốt nhất cho thắc mắc của bạn tại bài viết này.
Nội dung bài viết
Những chi tiết bạn cần biết khi tìm hiểu về đất nền phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức.
Thành phố Thủ Đức hiện nay chính là sự hợp thành của cả quận 9 và Thủ Đức ngày trước, bao gồm 12 phường trực thuộc với địa bàn rộng lớn cùng các tuyến đường giao thông thuận lợi.
Hiệp Bình Chánh là một phường thuộc Thủ Đức https://vi.wikipedia.org/wiki/Hi%E1%BB%87p_B%C3%ACnh_Ch%C3%A1nh, được biết với diện tích 6,26 km² và chính là một trong 12 phường trực thuộc nơi đây.
Hiện nay các dự án lớn của nơi đây đang dần được biết đến cùng với sự hoàn thiện và phát triển của ngành dịch vụ, giao thông và các tiện ích công cộng phù hợp đã tạo nên một môi trường sống thoải mái tiện ích, dễ dàng cho người dân nơi đây.
Vì thế đã tạo nên sự thu hút đối với các nhà đầu tư đến để phát triển các ngành nghề cũng như dịch vụ, người dân cũng nhận thấy và dần lựa chọn nơi đây là nơi sinh sống cho bản thân cùng gia đình.
Vị trí:
Hiệp Bình Chánh được biết với diện tích 6,26 km², đây là nơi thuận lợi cho lưu thông bởi nơi đây mang trong mình các tuyến đường giao thông trọng điểm không thể thiếu:
Đại lộ Phạm Văn Đồng chính là tuyến đường thuộc vành đai số một tại Hồ Chí Minh, đây cũng là một trong những tuyến đương nội ô đẹp nhất thành phố Hồ Chí Minh.
Quốc lộ 13, một quốc lộ chạy dài theo hướng Nam-Bắc từ Hồ Chí Minh đi qua Bình Dương, Bình Phước và kết thúc tại cửa khẩu Hoa Lư nơi biên giới Việt Năm giáp với Campuchia.
Ngoài ra, xa lộ Hà Nội là 1 tuyến đường huyết mạnh không thể thiếu đối với người dân thành phố Hồ Chí Minh nằm cách Hiệp Bình Chánh không xa.
Cùng với đó, nơi đây cũng tiếp giáp với nhiều địa bàn: phía đông giáp với phường Linh Đông, phía tây và phía nam giáp với quận Bình Thạnh có ranh giới là con sông Sài Gòn, phía bắc còn giáp với các phường Hiệp Bình Phước và Tam Phú.
Do phường Hiệp Bình Chánh có nhiều tuyến đường lớn nên việc lưu thông của người dân có thể dễ dàng hơn, các tuyến đường từ nơi đây đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khá gần. Bên cạnh đó nơi đây cung tạo nên sự thuận lợi hơn trong việc đi chuyển đến các tỉnh khác như tỉnh Đồng Nai, Bình Dương.
Đất nền:
Để xây đựng một căn nhà hoặc đầu tư một dự án có liên quan tới đất đai chắc hẳn bạn nên tìm hiểu về đất nền để đưa ra lựa chọn tốt nhất phù hợp với pháp lý.
Đất nền được biết đến là những lô đất chưa phải trải qua bất kì tác động nào của con người như đào, lắp, sang đất,.. nếu đã trải qua bất kì tác động nào đối với đất thì khu đất này không còn gọi là đất nền.
Bên cạnh đó đất nền dự án cũng được biết tới, chính là những lô đất thuộc quy hoạch của chủ đầu tư và chưa từng trải qua tác động của mấy móc và cả con người.
Tiềm năng của đất nền:
Các khu Đất nền Hiệp Bình Chánh Thủ Đức mang trong mình những thuận lợi về việc lưu thông, đi lại với những tuyển đường trọng điểm đã trở thành một trong các những nơi có khu đất được săn đón hiện nay.
Nơi đây đã và đang được quy hoạch với nhiều công trình trong tương lai, các tuyến đường lưu thông công cộng mà nhà nước hiện đang lên dự án và quy hoạch sau này hứa hẹn sẽ tạo nên nhiều tuyến đường mới để người dân có thể dễ dàng đi lại.
Cùng với sự phát triển của các tuyến đường trực thuộc đã tạo nên sự phát triển nhộn nhịp đã thu hút người dân đến sinh sống, phát triển cùng các chủ đầu tư phát hiện ra tiềm năng và bắt tay đầu tư ở nơi đây.
Các dự án được phát triển tốt với nhiều hình thức phát triển như: chung cư, các con đường, cùng các dự án khác càng hình thành sự phát triển nhộn nhịp đầy tiện ích cho phường.
Thị trường, xu hướng của khách hàng khi đến với các khu đất nền Hiệp Bình Chánh Thủ Đức:
Bởi tiềm năng và sự phát triển của nơi đây mà thị trường mua bán đất càng trở nên nhộn nhịp với nhiều hình thức đáng được chú ý:
Hiện có các khu đất đang được lên dự án, các công trình đang thi công xây nên các khu dân cư, chung cư tạo nên sức hút đối với chủ đầu tư và doanh nghiệp.
Trung tâm giải trí, CGV, công viên, cửa hàng tiện lợi,… cũng được xây lên hàng loạt ở nơi đây.
Những công trinh tiện ích công cộng cũng được nhà nước xây lên để phục vụ nhu cầu của người dân: trường học, bệnh viện, các khu chợ,… phù hợp các hoạt động kinh doanh, mua bán và sinh sống mà người dân hướng đến.
Các khu Đất nền Hiệp Bình Chánh Thủ Đức càng được nhiều nhà đầu tư cùng người dân ưa chuộng hơn bởi sự nơi đây mang trong mình sự phát triển ngày càng nhanh chống lại mang những thế về vị trí, địa hình thuận lợi dễ dàng thuận tiện cho việc đi lại và phù hợp cho việc kinh doanh cũng như đầu tư.
Loại hình bất động sản:
Đất thuộc Hiệp Bình Chánh ngày càng được ưa chuộng dưới dạng đất nền bởi nơi đây có sự phát triển lớn lại dễ dàng trong việc lưu thông tới các quận khác cùng với sự đầu tư phát triển của nơi đây.
Đất nền hiện đang là một dạng bất động sản nổi bật bởi mặt pháp lí của dạng đất này rõ ràng, đơn giản hơn. Bên cạnh đó vốn đầu tư của dạng này khác ổn định và nắm chắc được khả năng sinh lời trong tương lai. Đất nơi đây được biết dưới dạng:
Đất nền thổ cư là dạng đất ở chuyên dành cho người dân sử dụng để xây nhà hoặc các công trình phục vụ cho đời sống.
Đất nền dự án chính là những khu đất được quy hoạch và chuẩn bị thi công các công trình xây dựng: khu dân cư, chung cư, tòa nhà, nhà xưởng,… được đảm bảo mặt pháp lý một cách rõ ràng nên có thể xây dựng các rào chắn nhầm bảo vệ cho việc thi công một cách an toàn hơn.
Bên cạnh đó nới đây cũng có một số đất nông nghiệp được bán ra nên chúng ta cần chứ ý hơn để không phải mua nhầm.
Phong thủy:
Bên cạnh những mặt tiện lợi của khu đất thì lựa chọn phù hợp về yếu tố phong thuỷ là không thể thiếu. Môi trường cùng phong thủy phù hợp với bạn cũng như gia đình để có thể dễ dàng sinh sống và làm việc. Một khu đất bằng phẳng có thể là sự lựa chọn tốt với bạn để xây dựng nhà hoặc cơ sở.
Những khu đất phù hợp với các công trình mà bạn muốn thi công như: khu dân cư, khu chung cư, khu đô thị, trường học, bệnh viện,… với nhiều địa hình và phong thủy khác nhau để các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm hiểu cũng như lựa chọn.
Dự án khu dân cư Opal thuộc phường Hiệp Bình Chánh:
Dự án khu dân cư Opal là một trong những dự án nổi bật thuộc Hiệp Bình Chánh với nhiều tiện ích nổi bật như: trường học, khu vui chơi, sân bóng đá mini, sân tennis,.. cùng camera an ninh 24/24 đặc biệt an toàn.
Nhận được các mặt pháp lý chắc chắn bởi đây là đất sạch 100% và các giấy chuyển nhượng được công chứng cùng với nền đất được đảm bảo, từng nền đều có sổ đỏ, sổ hồng riêng rất phù hợp dựa trên các quy định của nhà nước.
Giá đất nền:
Tuỳ theo nhu cầu sử dụng và sự lựa chọn khu đất bạn mong muốn mà những mức giá khác nhau được đưa ra.
Các khu đất mặt tiền với đường lưu thông thuận lợi được chủ đất rao bán với mức giá cao trong khoảng 60 triệu đến 100 triệu cho 1m vuông.
Bên cạnh đó những khu đất nằm ở những con hẻm nhỏ không thuận tiện cho việc lưu thông và kinh doanh thì có một mức giá ổn định hơn khoảng 30 triệu đến 50 triệu cho 1m vuông.
Các lưu ý khi mua:
Nếu bạn đã tìm hiểu và chọn được nơi đất nền phù hợp với mình thì bạn nên lưu ý thêm về mặt pháp lý theo sự thỏa thuận của bạn cùng với chủ khu đất :
Do hiện nay có rất nhiều khu đất, dự án ảo chưa được rõ rằng về mặt pháp lý xuất hiện tràng lang trên thị trường nên ta cần chú ý nhiều hơn. Ta có thể nhận dạng các khu đất này bằng cách so sánh giá thị trường của nơi đây so với các dự án xung quanh còn nếu là dự án thì ta nên xem xét tính pháp lý, tính khả thi mà dự án mang lại.
Để tránh gặp các rủi ro không đáng có thì bạn nên tìm cho mình chủ đầu tư, chủ khu đất uy tín Để khả năng hoàn thành các dự án cũng như khả năng pháp lí càng được đảm bảo tuyệt đối hơn.
Bạn nên kiểm tra kĩ càng đối với sổ đỏ, các giấy tờ cần được đảm bảo về mặt pháp lý bởi đây chính là một yếu tố quan trọng nhầm tránh những tranh chấp sau này, dù gặp phải các vấn đề quy hoạch hay thu
hồi đất của nhà nước thì bạn vẫn có thể nhận được nột khoảng bồi thường nhất định cho khu đất của mình.
Các giấy tờ sang tên cần được công chứng từ các cơ quan nhà nước nhầm làm rõ ràng hơn về các quyền lợi cũng như các ưu đãi mà cả hai phía mua bán được thoả thuận từ trước.
Đánh giá chung về đất nền phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức:
Đất nền Hiệp Bình Chánh Thủ Đức hiện tại đang có giá cả khá ổn định phù hợp với như cầu cũng như túi tiền của người dân. Một khu đất đáng được cân nhắc để mua với các tiện ích cả về việc đi lại làm việc và kinh doanh.
Đây là một làn gió mới mang đầy tìm năng phát triển xứng đáng được các nhà đầu tư hướng đến tạo nên sức thu hút lớn cho những người có mong muốn đầu tư.
Kết luận:
Phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức là nơi có sự phát triển nhanh chống về mặt kinh tế lại mang trong mình những tuyến đường trọng yếu của thành phố Hồ Chí Minh chính là một nơi lý tưởng cho người dân sinh sống, làm việc và thích hợp cho các nhà đầu tư phát triển các dự án mới. Theo thông tin từ blockchainbds
Bài viết cùng chủ đề:
0 comments