.Hôm nay, hãy để blockchainbds đưa bạn “du lịch online” đến “thành phố biển” Vũng Tàu cùng những dự án đất nền Phú Mỹ nhé !
Nội dung bài viết
Giới thiệu chung về dự án đất nền Phú Mỹ
Không tự nhiên mà đất nền Phú Mỹ lại trở thành một trong những dự án được săn đón nhất trên vùng đất biển Vũng Tàu. Đất nền Phú Mỹ có đầy đủ điều kiện, hội đủ các yếu tố từ đến cảnh quan, địa lí thuận lợi đến giá trị kinh tế đầy tiềm năng:
- Đất nền Phú Mỹ nằm giao thoa giữa Bà Rịa – Vũng Tàu với Long Thành (Đồng Nai) nên thừa hưởng nhiều tiện ích: trung tâm y tế, trường học các cấp, khu trung tâm thương mại lớn,…
- Đất nền Phú Mỹ hưởng lợi từ sự phát triển của Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Ngoài phát triển du lịch, Bà Rịa – Vũng Tàu còn có thể mạnh về công nghiệp cảng biển, thương mại, logistics và là đầu mối giao thông quan trọng của vùng quốc gia.
- Trong tương lai, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ trở thành đô thị, trung tâm kinh tế quan trọng của quốc gia, mà trong đó Phú Mỹ sẽ được định hướng trở thành đô thị cảng biển.
Đất nền Phú Mỹ đáng được mong đợi như thế nào ?
Tổng quan dự án
Tên dự án: Đất nền Phú Mỹ
Địa chỉ dự án: Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BĐS Miền Nam
Loại hình đầu tư: Đất nền phân lô, đất nền liền kề vườn, đất nền biệt thự
Diện tích: từ 110m2 đến 150m2
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ từng nền, xây dựng ngay , công chứng nhanh
Vị trí địa lí đắc địa
Là một trong những dự án quan trọng của Bà Rịa – Vũng Tàu, đất nền Phú Mỹ toạ lạc ở phía tây nam, dọc quốc lộ 51, Sông Thị Vải.
Thị xã Phú Mỹ có tổng diện tích 333,84 km2 , theo số liệu năm 2019, Phú Mỹ được chia làm 10 đơn vị hành chính, gồm 5 phường và 5 xã với tổng dân số là 221.000 người.
Cũng nhờ ưu thể vị trí thuận lợi, thị xã Phú Mỹ có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường giao thông quan trọng như: Quốc lộ 51, Quốc lộ 56, đường Hội Bài – Châu Pha,…
“Sức mạnh” tiềm tàng của đất nền Phú Mỹ
Không chỉ sở hữu một vị trí đáng mơ ước, đất nền Phú Mỹ như có chiếc nam châm vô hình, thu hút các dân bất động sản, khiến họ phải săn đón nó.
Lợi thế về thiên nhiên
Nằm trong vùng biển, được hưởng không khí trong lành mát mẻ của biển trời, mặc nhiên thiên nhiên, cảnh quan xung quanh khu đất nền Phú Mỹ cũng trở nên xanh tốt, trù phú.
Xung quanh khu đất nền Phú Mỹ được trồng rất nhiều cây xanh, điều đó tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng ngay cả khi họ đang sống cùng hoạt động của những trung tâm công nghiệp, nhà máy hay xí nghiệp.
Có khá nhiều khu du lịch, thắng cảnh hay những khu di tích lịch sử lâu đời:
- Núi Dinh: được ví như “Đà Lạt” của Vũng Tàu với những ngọn núi hoang sơ ẩn mình trong làn sương mờ ảo.
- Suối Đá: địa điểm du lịch thơ mộng, tươi mát thích hợp cho những ngày hè nóng nực.
- Chùa Đại Tòng Lâm: chốn trở về của tâm hồn với sự trang nghiêm, thanh tịnh, đầy bình yên.
Lợi thế về kinh tế
Từ năm 2015 đến năm 2020, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Phú Mỹ đạt trung bình hơn 18%/năm. Tính riêng năm 2019, tổng GDP Phú Mỹ đạt 58.627 tỷ đồng. Điều đó được lí giải thông qua tiềm năng kinh tế đáng phải quan tâm của mảnh đất này:
- Thị xã Phú Mỹ được đánh giá là thị trường phát triển kinh tế bền vững với tỉ trọng công nghiệp dịch vụ chiếm tới 75%, tốc độ tăng trưởng kinh tế cao.
- Nơi đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp nặng hàng đầu của tỉnh, nổi bật là khu công nghiệp khí – điện – đạm Phú Mỹ, khu công nghiệp Mỹ Xuân và các nhà máy lớn như: nhà máy nhiệt điện Phú Mỹ, nhà máy thép VINA-KYOEI, gạch men Mỹ Đức,…
- Đất nền Phú Mỹ rất có tiềm năng phát triển thương mại vì sở hữu cảng Cái Mép Thị Vải. Cảng Cái Mép – Thị Vải là cảng nước sâu duy nhất tại Việt Nam đáp ứng được nhu cầu tiếp đón cùng lúc 2 tàu có trọng tải lớn hơn 14.000 TEU (khoảng 130.000 tấn)
- Với lợi thế về vị trí địa lý lại nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm vùng Đông Nam Bộ, có thế mạnh về nguồn lực tại chỗ như hệ thống cảng biển, thị xã Phú Mỹ hiện đang nắm giữ vai trò là trung tâm công nghiệp lớn nhất của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Cùng với sự phát triển của cảng biển, các chính sách quy hoạch và phát triển đô thị ở Phú Mỹ khá đồng bộ, tập trung nguồn lực để hoàn thiện hạ tầng, điển hình là ở xã Tân Hải.
- Hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại, bền vững, đáp ứng các yêu cầu phát triển về kinh tế – xã hội.
- Theo đó, một số dự án trọng điểm có thể kể đến như: tuyến đường sắt và đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (đoạn Biên Hòa – Phú Mỹ, cầu Phước An, đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải, đường Phước Hòa – Cái Mép, đường 991B,…
Thừa hưởng loạt những tiềm năng tự nhiên cùng kinh tế, dự án đất nền Phú Mỹ chắc chắn sẽ còn được săn đón nhiều hơn nữa trong tương lai.
Thổ nhưỡng nơi đất nền Phú Mỹ
Khi tìm hiểu về các loại đất, người mua thường tìm hiểu rất nhiều khía cạnh, trong đó ba gồm cả góc nhìn về thổ nhưỡng học, theo Wikipedia, đất được hình thành do khá nhiều thành phần tác động như: các chất hữu cơ, mưa, gió, quá trình sinh học,…
Dưới đây là một số đặc điểm về thổ nhưỡng của đất nền Phú Mỹ:
- Khí hậu: nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, thị xã Phú Mỹ thừa hưởng khí hậu ôn hòa quanh năm với mức nhiệt trung bình 27oC và hiếm khi xảy ra bão lũ.
- Phong thuỷ: tuỳ vào từng nhu cầu của khách hàng, có thể chọn đất nền Phú Mỹ dựa vào các vị trí: Phía Đông giáp với huyện Châu Đức, phía Đông Nam giáp với Thành phố Bà Rịa; Phía Tây giáp huyện Cần Giờ (TP.Hồ Chí Minh), phía Tây Bắc giáp huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai); Phía Nam giáp Thành phố Vũng Tàu; Phía Bắc giáo huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai)
- Đất nền Phú Mỹ rất thích hợp để xây dựng các loại hình bất động sản như: nền nhà phố, đất nền, biệt thự,…
Một số dự án đất nền Phú Mỹ đáng được quan tâm
Ario City
- Quy mô: 55 nền Shophouse và Liền Kề.
- Địa chỉ: Kp Quảng Phú, Phường Phú Mỹ, Tx Phú Mỹ
- Diện tích: từ 92-140m2 – FULL thổ cư 100%
- 4 Mặt tiền đường nhà nước 17m – QL51 lộ giới 40m
- Ario Cityđối diện Coopmart và cách KS Golf Phú Mỹ 100m
- Sổ hồng riêng từng nền.
Khu dân cư Trung tâm Phú Mỹ
- Vị trí: Tọa lạc tại Khu phố 3, Hắc Dịch, Thị xã Phú Mỹ nối liền Sân bay Long Thành
- Đơn vị chủ đầu tư: Địa ốc BuinLand
- Quy Mô khu dân cư: 6 nền, 160m2 – 180m2
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài, sổ hồng riêng từng nền
Phú Mỹ Center Point
- Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 51 tiếp giáp với Tỉnh Lộ 81, thị xã Phú Mỹ.
- Quy mô: 35 héc ta ( 1.130 nền nhà phố, biệt thự, công viên nội khu, nhà trẻ)
- Chủ đầu tư: DIC CORP, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng A.T.A
- Pháp lý: sổ đỏ, thổ cư 100% từng nền
Phú Mỹ Golden Hill
- Vị trí: Nằm cạnh KCN Mỹ Xuân, phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức
- Quy mô: 8,68 ha đất nền
- Pháp lý: Được cấp có thểm quyền phê duyệt
Phú Mỹ Gold City
- Vị trí: Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Quy mô: 20,55 Hecta
- Sản phẩm: Đất nền liên kế – Đất nền liên kế vườn – Đất nền biệt thự
- Pháp lý: Đã hoàn thiện, sổ hồng lâu dài
Phú Mỹ Garden Home
- Diện tích: 500m2 – 867m2, 38 nền
- Đầy đủ tiện ích xung quanh: Ngân hàng, cơ quan hành chính, siêu thị, TTTM, chợ, trường học,…
- Sổ đỏ riêng
Phú Mỹ Eco City
- Quy mô: 10ha đất nền
- Chủ đầu tư: Invert.vn
- Vị trí: Hồ Điều Hoà, khu phố Phú Thạnh, Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ
- Pháp lý: Sổ hồng, thổ cư 100% Diện tích: 84 – 100 – 200 m2
Phú Mỹ Central Home
- Quy mô: 1,6 ha gồm 60 nền
- Chủ đầu tư:Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Miền Nam
- Đơn vị phát triển: Công ty TNHH Thanh Niên Investment
- Diện tích: 150 m2 – 350 m2
- Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng nền, xây dựng ngay, sang tên trong ngày
Phú Mỹ New City
- Quy mô: 144.609 m2 gồm 542 lô
- Chủ đầu tư: Thịnh Tiến Land
- Vị trí: Số 11, xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Diện tích: 100m2 -125m2 – 175 m2 – 200 m2
Century Châu Pha Bà Rịa
- Vị trí: Châu Pha, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Chủ đầu tư: ACTIVE REAL
- Quy mô: 4 hecta, 300 lô đất nền, 100 – 150m2
Giá đất nền Phú Mỹ
Tuỳ thuộc vào vị trí, quy mô của từng loại, dự án đất nền Phú Mỹ được chia thành nhiều phân khúc với nhiều giá, cụ thể một vài dự án tiêu biểu như sau:
Phường Tân Phước:
- Dự án Phú Mỹ Garden 2: giá từ 4,9 tr/m2
- Dự án Harbor Center: giá từ 9,5tr/m2
- Dự án Phú Mỹ Central Port : giá từ 19 tr/m2
Phường Phú Mỹ
- Dự án Petro Town Phú Mỹ: giá từ 11 tr/m2
- Dự án Phú Mỹ Gold City: giá từ 13 – 18tr/m2
Phường Mỹ Xuân
- Dự án Eco Town Phú Mỹ: giá từ 12 tr/m2
- Dự án Phú Mỹ Gold Villas: giá từ 8 tr/m2
Những điều cần lưu ý khi mua hoặc đầu tư vào dự án đất nền Phú Mỹ
Để tránh những rủi ro đáng tiếc khi mua hay đầu tư vào dự án đất nền Phú Mỹ, khách hàng cần dành thời gian để tìm kiếm, thu thập thông tin liên quan đến dự án như: giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án,…
Cần phải tìm hiểu kĩ chủ đầu tư dự án đó có đáng tin cậy hay không, tình trạng đất được giao như thế nào để tránh việc đất bị ô nhiễm, hay mắc phải những vấn đề nan giải khác
Không dự án đất nền nào tốt nhất, trừ khi dự án đó phù hợp với bản thân mình. Khách hàng nên cân nhắc về mục đích, nhu cầu, tài chính của bản thân để lựa chọn dự án đất nền Phú Mỹ tốt nhất cho mình.
Nhìn nhận chung về đất nền Phú Mỹ
Dự án đất nền Phú Mỹ là dự án đáng mơ ước cho những ai thích du lịch, trải nghiệm, thích sự nhộn nhịp, tấp nập của nhịp sống thời đại mới hoà quyện với không khí, thanh sắc của biển, của thiên nhiên đất trời.
Hiện nay, thị xã Phú Mỹ đã hình thành 9 trên 10 khu công nghiệp tập trung với 261 dự án và 3 trong 5 cụm khu công nghiệp hoạt động với quy mô gần 5.000 ha. Cho tới nay, địa phương có tổng 145 dự án có vốn đầu tư nước ngoài và 116 dự án có vốn đầu tư trong nước. Tổng số vốn đầu tư đăng kí trên 16,3 tỉ USD.
Với tốc độ phát triển nhanh chóng kèm theo sự hiện diện của các dự án và khu công nghiệp trên địa bàn ngày càng nhiều, nhu cầu về nhà ở tại thị xã Phú Mỹ cũng ngày một tăng cao.
Với xu hướng du lịch ngày càng phát triển, mức giá tốt, biên lợi nhuận còn nhiều tiềm năng tăng trưởng, nhiều ưu đãi từ nhà đất, dự án đất nền Phú Mỹ rất đáng được các nhà đầu tư, khách hàng tìm hiểu trong năm 2022 này.
Phần kết
Nhịp sống, đổi mới của xã hội ngày càng đi lên, đời sống con người ngày càng được cải thiện. Các dự án bất động sản cũng ngày càng phong phú và đa dạng. “Làn sóng xanh” đất nền Phú Mỹ đang dần cập bến rồi đấy, bạn đã chuẩn bị cho mình một chiếc “ván” vững chắc sẵn sàng chinh phục con sóng này chưa ? Hy vọng bài viết này đã làm bạn hài lòng/
0 comments