Các Dự Án Đất Nền Quận 9

Thị trường bất động sản nói chung hay các dự án đất nền quận 9 nói riêng đang là chủ đề vô cùng “sốt dẻo” trong thời gian gần đây, lý do vô cùng dể hiểu là vì quận 9, hay còn gọi là Thành Phố Thủ Đức rất có tiềm năng phát triển về bất động sản nhờ có quỹ đất lớn, có cơ hội chuyển nhượng cao, tiềm năng kinh tế tốt… nếu bạn đang quan tâm tới các dự án đất nền quận 9 thì bài viết này sẽ rất hữu ích với bạn

Tổng quan về đất nền quận 9

Vị trí

Nằm ở phía đông thành phố hồ chí minh,thuộc thành phố thủ đức , với diện tích 114km2 được bao quanh bởi các dòng sông sài gòn, sông tắc …, thuận tiện đi đến các quận trung tâm Tp. Hcm

Giao thông

Các dự án đất nền quận 9 có nhiều lợi thế về giao thông như: một số công trình được xây mới như bến xe miền đông mới, cầu chùm chụp, cầu lấp, cầu làng, cầu ông bồn, cầu vàm xuồng tạo nên sự sôi động cho nền bất động sản

Mở rộng, trùng tu một số tuyến giao thông chính như cầu tăng long, cầu phú hữu, đỗ xuân hợp …góp phần cãi thiện tình trạng ngập lụt, kẹt xe giờ cao điểm

Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố hồ chí minh từ tuyến đường xa lộ hà nội, hầm thủ thiêm…

Tiềm năng của đất nền quận 9

các khu vực trung tâm thành phố đang mắc phải vấn đề quá tải và khan hiếm nguồn hàng vì vậy chính quyền cũng có các chính sách dãn dân về các vùng ven kéo theo xu hướng đầu tư cũng dần chuyển hướng, đổ dồn về quận 9

với sự phát triển của đô thị hóa và cơ sở hạ tầng, các dự án đất nền quận 9 cũng ngày càng trở nên có giá trị, vì vậy mà đã giữ chân được khá nhiều ông lớn đầu tư tại đây như khang điền, vingroup…

ngoài ra quận 9 còn được chọn làm quy hoạch khu đô thị tri thức, khu công nghệ cao vì vậy rất có giá trị phát triển

không gian sống

quận 9 là một quận ven thành phố có diện tích rộng lớn kèm theo không gian xanh, nhiều cây cối tạo nên một không gian sống lý tưởng tránh xa khói bụi của trung tâm thành phố, tạo nên một điểm an cư lạc nghiệp hoàn hảo

Vì là khu đô thị tri thức trong tương lai nên quận 9 thu hút lượng lớn giới tri thức, các gia đình trẻ đến sinh sống tạo nên một môi trường sống lành mạnh, sáng tạo và phát triển

phong thủy

theo phong thủy quận 9 là mảnh đất rồng vô cùng tốt, là biểu trưng cho năng lượng của đất trời, là vật phẩm có ý nghĩa vô cùng quan trọng, đem lại sự may mắn về tài lộc

Nếu trưng bày rồng ở hướng tây nam trong phòng làm việc sẽ đem lại sự may mắn, phát đạt trong công việc

Quận 9 là mảnh đất vô cùng tốt mang đầy đủ sinh khí của đất trời đem lại cho con người sự thịnh vượng, cuộc sống an lành, vui vẻ, ngoài ra còn là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng

Các Dự Án Đất Nền Quận 9

Dự án đất nền khu dân cư golden mall

Golden mall là một dự án cao cấp trong các dự án đất nền quận 9, với vị trí ngay mặt tiền đường vành đai 2, phước long b, quận 9, do Hải Nhân làm chủ đầu tư, có không gian sống khá xanh mát với nhiều cây xanh ở nội khu

Dự án có 215 nền, sổ hồng riêng, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu về nơi an cư tiện nghi, đầy đủ

Nằm liền kề tuyến metro bến thành – suối tiên nên khả năng sinh lời trong tương lai rất cao

Tên dự án: golden mall

Chủ đầu tư: Hải Nhân

Vị trí: mặt tiền đường vành đai 2, phường phước long b, tp.hcm

Diện tích: 4,2 ha

Loại hình: đất nền, nhà phố

Pháp lý: sổ hồng riêng

Tiện ích: ở nội khu gồm có các siêu thị tiện lợi, trung tâm thương mại, phòng khám nội khu, nhà trẻ, đường dạo bộ…cho thấy không gian sống thoải mái và đầy đủ tiện nghi

các trường học, nhà trẻ được xây dựng ngay bên trong dự án, tạo dựng sự tiện lợi cho dân cư

ở ngoại khu: cóc thể thuận tiện đi đến các bệnh viện, các trung tâm thương mại, các trường học … mà không mất quá nhiều thời gian

Dự án đất nền quận 9 khu dân cư green city

Là khu đô thị có quy mô lớn trên 23,7 ha, thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ lợi thế nổi bật về vị trí và cơ sở hạ tầng ngoài ra còn là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho các gia đình nhỏ

Tên dự án: Green City

Vị trí: mặt tiền đường tam đa, phường trường thạnh, quận 9, thành phố thủ đức

Diện tích quy hoạch: 23,5 ha

Mật độ xây dựng: 66%

Pháp lý: hiện tại đã phân tách thửa được 80%

Loại hình: đất nền, shophouse

Tiện ích ở nội khu: có công viên ven sông trải dài 3 mặt sông, dân cư có thể tập thể dục, đi dạo vào buổi sáng, không gian rất thoáng mát

Có các khu thể thao ngoài trời thích hợp để rèn luyện sức khỏe, nâng cao chất lượng sống với các trang thiết bị hiện đại, tâng tiến

Các hệ thống camera an ninh, giám sát, luôn luôn đảm bảo an toàn cho tài sản và dân cư

Đặt biệt có các trường học nội khu, phụ huynh có thể cho con em mình họcngay tại khu dân cư mà không cần phải đi xa

Ở ngoại khu: ngoại khu dự án gồm có các tiện ích như cơ quan hành chính, bệnh viện, siêu trị, trung tâm tôn giáo…

Gần các sân bay Long Thành, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe miền đông và cao tốc Long Thành

Dự án đất nền quận 9 khu dân cư Happy Riverside

Khu dân cư happy riverside là dự án ven sông đáng chú ý nhờ có tầm nhìn đắc địa trong thị trường bất động sản, dự án sở hữu mặt tiền giáp 2 con sông lớn là sông trao trảo và sông tắc với không gian như được hòa mình với thiên nhiên, là một nơi sinh sống tuyệt vời với khả năng sinh lời khi bán lại cực kì cao.

Tên dự án: Happy Riverside

Vị trí: Nguyễn Xuyễn, Phường Trường Thạnh, Quận 9 Thành Phố Thủ Đức

Diện tích: 2ha

Quy mô: 42 nền

Tiến độ thi công: đã bàn giao

Chủ đầu tư: công ty cổ phần xây dựng địa ốc Thiên Ân Phát
Tính pháp lý: sổ hồng riêng

Tiện ích nội khu: gồm có công viên ven sông với nhiều xanh cây xanh, các trung tâm thương mại ở khu trung tâm dự án , các hồ sinh thái, hồ bơi và nhà hàng… đáp ứng đủ các nhu cầu của dân cư

Tiện ích ngoại khu: gồm có ga meto, bến xe miền đông mới, trường học bệnh viện và các siêu thị lân cận nếu người dân muốn có thể đi đến những nơi này một cách dễ dàng

Đánh giá dự án

Nhìn chung các dự án đất nền quận 9 đều có khả năng mang lại lợi nhuận cho người kinh doanh nhờ có vị trí địa lý thuận lợi, cộng thêm không gian sống xanh rất trong lành nhờ nằm xa khu trung tâm thành phố hồ chí minh, có thể tránh được khói bụi nhà máy, xe cộ.

Là nơi an cư, sinh sống lý tưởng với các cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích

Xu hướng đầu tư đổ dồn về các vùng ven thành phố nên các dự án đất nền quận 9 cũng là một trong những tâm điểm được giới bất động sản chú ý đến cũng vì vậy mà khả năng cao trong tương lai các dự án đất nền quận 9 sẽ có sự gia tăng lớn về giá cả cũng như chất lượng

Quận 9 trước đây là khu ven thành phố với số dân cư còn thưa thớt, các tiện ích chưa có quá nhiều và không đủ tiên tiến nhưng hiện tại với sự phát triển của đô thị hóa, các dự án đất nền quận 9 đã được nâng cấp lên một tầm cao mới với đầy đủ các cơ sở vật chất tân tiến, các lợi ích cũng được bổ xung nhiều hơn như các hồ bơi khổng lồ, các khu sinh hoạt ngoài trời rộng lớn, đặc biệt là các trường học ngay bên trong dự án

Đáp ứng đủ nhu cầu và làm hài lòng những dân cư “khó tính” nhất. đây cũng là một điểm mạnh đáng chú ý của các dự án đất nền quận 9

Nếu bạn là một doanh nhân thành đạt, dân kinh doanh, đầu tư bất động sản, hoặc chỉ đơn giản muốn tìm một nơi ở yên bình, cách xa trung tâm nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống, nhu cầu sinh lời thì có thể quan tâm tới các dự án đất nền tại quận 9

Lưu ý quan trọng khi đầu tư dự án

Một số điều quan trọng cần lưu ý khi đầu tư các dự án đất nền quận 9 như:

Chủ đầu tư dự án: đầu tư một dự án cũng như việc “chọn mặt gửi vàng” nên chọn một dự án có chủ đầu tư có danh tiếng trong giới bất động sản mà nhiều người biết đến để có thể tránh các trường hợp “chủ dự án ma”, lừa đảo …

tìm hiểu về lý lịch của chủ đầu tư xem có từng bị kiện tụng hay tranh chấp không? Nếu chủ đầu tư đã có nhiều dự án lớn thì đây cũng là một điều kiện để an tâm và tin tưởng hơn.

Pháp lý: dự án đã có sổ hồng, sổ đỏ hay chưa?, có đang trong quy hoạch hay tranh chấp không? Để tránh các tình huống lừa đảo kiện tụng khi về sau

Tiện ích: cần xem xét các tiện ích trước khi mua, đầu tư dự án để xem các tiện ích có đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cần thiết của mình hay không

Vị trí địa lý: vị trí rất quan trọng khi đầu tư một dự án bất động sản bất kì, vị trí ở các mặt tiền, dể dàng di chuyển đến các quận trung tâm thì sẽ có giá trị hơn là các dự án trong hẻm không có đường lớn gây khó khăn trong việc đi lại.

Thỏa thuận và ký cam kết: khi kí hợp đồng với chủ đầu tư, nếu không hài lòng với một điều khoản nào đó trên hợp đồng thì có thể trao đổi trực tiếp, để có thể đàm phán, thay đổi hợp đồng cho phù hợp với yêu cầu của cả hai bên để tránh các trường hợp phải chịu trách nhiệm với những điều khoản vô lý trong hợp đồng

Kết luận

Với sự thay đổi của đô thị hóa và sự nâng cấp của các cơ sở hạ tầng thì không bao lâu nữa quận 9 sẽ trở thành một nơi có tiềm năng kinh tế cao, thu hút được nhiều nhà kinh doanh, nhà đầu tư bất động sản lớn dừng chân tại đây. Theo thông tin từ blockchainbds

Bài viết cùng chủ đề:

Đất Nền Hiệp Bình Chánh Thủ Đức Giá Bao Nhiêu?

Đất Nền Nhơn Trạch – Nhiều Kỳ Vọng, Lắm Rủi Ro

About the Author

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}

Learn more about [your subject]. Start Now!