Dự Án Empire City

 Do đó, các dự án bất động sản xuất hiện ngày càng nhiều và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Dự án Empire City là một trong những dự án thu hút nhiều sự quan tâm từ các khách hàng và nhà đầu tư nước ngoài uy tín, do đó, dự án này ngày trở thành một căn hộ mơ ước của rất nhiều khách hàng. 

Để tìm hiểu thêm sâu hơn về dự án Empire City này, hãy đọc bài viết bên dưới. 

Giới thiệu về dự án Empire City

Empire City là một khu đô thị phức hợp với diện tích 14,6 ha, sở hữu một vị trí vàng nằm ven sông tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đây là một trong những tòa nhà nổi bật tại thành phố Hồ Chí Minh gồm 88 tầng với sự kết hợp hoàn hảo giữa các thương hiệu bậc nhất trong và ngoài nước.

Không những vậy, dự án có một khách sạn sang trọng năm sao, một trung tâm thương mại mua sắm, những cao ốc văn phòng làm việc, căn hộ chất lượng và cao cấp. Nơi đây cung cấp cho dân cư một không gian và môi trường sống, vui chơi và làm việc thoải mái và chất lượng. 

Empire City

Tên dự án: Empire City

Vị trí: Đường Mai Chí Thọ, Phường Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh 

Chủ đầu tư: Keppel Land (Singapore) – Gaw Capital (Hồng Kông) – Tiến Phước – Trần Thái

Quy mô: 14.6 ha

Số lượng căn hộ: 3000 căn, còn có văn phòng làm việc, khách sạn, và dịch vụ 

Phân loại căn hộ: 

  • Căn hộ gồm 1 phòng ngủ với diện tích 50-65 m²
  • Căn hộ gồm 2 phòng ngủ với diện tích 90-100 m²
  • Căn hộ gồm 3 phòng ngủ với diện tích 120-150 m²
  • Căn hộ gồm 4 phòng ngủ với diện tích 160-170 m²
  • Căn hộ Duplex với diện tích 160 m²
  • Căn hộ Penthouse với diện tích 300 m²

Thời hạn sở hữu: 

  • Người Việt Nam: sở hữu vĩnh viễn 
  • Người nước ngoài: sở hữu 50 năm

Những điểm mạnh nổi bật của dự án Empire City

Sở hữu vị trí cầu nối giữa các tuyến đường giao thông

Không thể phủ nhận rằng Empire City sở hữu một vị trí mà “ai cũng mơ ước”.  Bên cạnh đó, Empire City còn là nơi giao nối với các đô thị hiện đại và sang trọng khác như Sala, dự án lớn Eco Smart City, khu Vinhomes.

Dự án là cầu nối với các khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông trọng điểm: di chuyển qua quận 7, quận 4, quận Bình Thạnh, quận 9 và quận Thủ Đức. Hơn nữa, dân cư không mất quá nhiều thời gian để có thể di chuyển sang trung tâm thành phố ( Quận 1).

Dự án Empire City thuận tiện kết nối giao thông với các tỉnh liền kề nhờ thông qua đại lộ Mai Chí Thọ và Đông Tây di chuyển đến Xa Lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành – Dầu Dây.

Không chỉ dừng lại ở đó, vị trí đắc địa tại thành phố Hồ Chí Minh, nằm ven sông Sài Gòn đã tạo điều kiện hết sức thuận lợi trong việc trao đổi hàng hóa, kết nối giao thông vận tải, cũng như là trao đổi văn hóa trong xã hội. 

Dự án Empire City được các nhà đầu tư uy tín và chất lượng quan tâm

Dự án Empire City đã thu hút được bộ tứ nhà đầu tư “lão làng” trong và ngoài nước trên thị trường bất động sản bao gồm Kepple Land, Gaw Capital Partners, Tiến Phước, Trần Thái. 

Trong khi Kepple Land nổi tiếng là chủ đầu tư lớn từ Singapore thì Gaw Capital Partners là một nhà đầu tư “khét tiếng” từ Hồng Kông. Hai nhà đầu tư lớn này đã thể hiện sự bản lĩnh và chuyên nghiệp qua từng dự án bất động án tại thị trường Việt Nam như là resort Hyatt Đà Nẵng, Palm City tại Quận 2… 

Bên cạnh đó, về mặt 2 chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam là Tiến Phước và Trần Thái đã tạo tiếng vang từ rất lâu trong thị trường Việt Nam, đặc biệt là trong mảng căn hộ cao cấp.

Với sự kết hợp và bổ trợ hoàn hảo giữa các nhà đầu tư quyền lực này, chất lượng căn hộ của dự án Empire City hứa hẹn sẽ đột phá và trở thành một trong những khu đô thị bật nhất Sài Gòn. Hơn nữa, các nhà đầu tư đến từ những công ty hàng đầu, uy tín và chuyên nghiệp nên sẽ đảm bảo về mặt giấy tờ pháp lý của dự án Empire City. 

Môi trường sống hiện đại, văn minh 

Empire City chiếm ưu thế về môi trường sống văn minh, thoáng mát với tiêu chuẩn xanh-sạch-đẹp. Nhờ thiết kế có nhiều mảng xanh chiếm 60% cộng hưởng với khung cảnh sông Sài Gòn, Empire City được đánh gái là khu vực có chất lượng môi trường trong lành. 

Bên cạnh đó, trong khu vực Empire City có những tiện ích nổi bật và sang trọng như là công viên ven sông, hồ bơi chuẩn Châu Âu, khu vực BBQ, khu vui chơi trẻ em trong và ngoài nhà. Do đó, những tiện ích này đã tạo nên một khu sinh hoạt đẳng cấp trong khu nội Empire City. Với thiết kế độc đáo, hào hợp với thiên nhiên và môi trường góp phần tạo nên một lối sống khỏe mạnh và chất lượng. 

Một số nhược điểm của dự án Empire City mà khách hàng cần chú ý

Giá cả đắt đỏ

Tọa lạc tại một vị trí nổi bật, do đó giá cả của dự án Empire City cũng phải tăng đến mức đắt đỏ. Thời điểm hiện tại, các căn hộ được rao bán với giá từ $4.200 USD đến 5.000 USD/ m2, so với những đặc điểm nổi trội và tiềm năng phát triển mà Empire City sở hữu, thì mức giá này được cho là mức giá có thể chấp nhận đối với các khách hàng lớn. 

Tuy nhiên, tại thời điểm bắt đầu mở bán, từ năm 2016 – 2017, giá sản phẩm của Empire City dao động từ 2.800 USD đến 5.000 USD/m2. Cho nên, so với giá cả hiện nay, mức giá đã tăng lên đáng kể.

Môi trường sống chưa được ổn định

Vì Empire City đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện các tòa tháp mới, nên sẽ rất khó chịu về tiếng ồn, khói bụi vì công việc xây dựng phái kéo dài liên tục trong thời gian dài. Bên cạnh đó, vì khu vực Thủ Thiêm đang trong quá trình được quy hoạch, cho nên tiện ích vẫn chưa hoàn toàn đầy đủ và tiện nghi. Theo ước tính, có thể 5 năm nữa mới có thể hoàn thiện dự án này hoàn chỉnh. Vì vậy, khách hàng muốn sinh sống tại Empire City sẽ phải đối diện với sự bất tiện này trong thời điểm hiện tại. 

Tiềm năng phát triển của dự án Empire City

Theo đánh giá của Lê Quang Thành, dự án Empire City sở hữu một vị trí vàng đã tạo một cơ hội tuyệt vời và tiềm năng phát triển bền vững về sau.

Vì thời gian gần đây các dự án bất động sản Thủ Thiêm đang nhận được nhiều sự quan tâm và kỳ vọng sẽ phát triển và tăng giá trong thời gian sắp tới.

Và dự án Empire City là một trong những cơ hội tốt cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hơn nữa, một điểm cộng cho dự án này chính là cơ sở hạ tầng giao thông đã được đồng bộ, dân cư không phải bận tâm về vấn đề kẹt xe. 

Bên cạnh đó, trong tương lai, khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ phát triển thêm 4 tuyến đường trung tâm bao gồm đường ven sông Sài Gòn, đại lộ vòng cung, đường ven hồ Trung Tâm, đường vùng châu thổ, cho nên tình trạng giao thông tại Empire City ngày càng dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều. 

Việc đầu tư vào dự án tại khu đô thị Thủ Thiêm là một sự lựa chọn đúng đắn vì đây là một nguồn sinh lời bền vững và an toàn. Hơn nữa, về mặt giá cả của dự án Empire City được dự đoán sẽ có tiềm năng đột phá trong tương lai. 

Một số dự án thu hút nhiều khách hàng tại khu đô thị Empire City  

Căn hộ Linden Residences 

Empire City

Loại hình bất động sản: căn hộ sang trọng với nhiều tiện ích, sở hữu khung cảnh thoáng mát sông Sài Gòn

Chi tiết về sản phẩm: Linden Residence gồm 4 loại căn hộ chính bao gồm căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 63m2

  • Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 93m2
  • Căn hộ có 3 phòng ngủ loại nhỏ với diện tích 127m2 
  • Căn hộ 3 phòng ngủ loại lớn là 148m2

Vị trí: thuộc khu đô thị Empire City, tọa lạc tại khu chức năng số 2b – khu đô thị Thủ Thiêm Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương

Trạng thái: đã bán hết

Block/Tầng/ Căn/ Nền: dự án Linden Residence gồm 4 tháp 

Tháp T1A và T2A bao gồm 34 tầng, trong đó, tầng 2 – 4 có lượng phân bổ 4 căn/sàn; tầng 5 – 7 có 7 căn/sàn và tầng 8 – 33 có 7 căn/sàn.

Bên cạnh đó, tháp T1B và T2B sở hữu 7 tầng. Với tháP T1B, mật độ phân bổ tầng 2 với 3 căn/sàn; tầng 3-4 là 3 căn/sàn và 5-7 có 6 căn/sàn

Trong khi đó, tháp T2B, tầng 2 với 6 căn/sàn; tầng 3-4 có 7 căn/sàn và tầng 5-7 với 7 căn/sàn

Giá: giá cả phụ thuộc vào từng loại căn hộ 

  • Căn hộ 1 phòng ngủ: 6.6 tỷ – 6.8 tỷ
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 9.3 tỷ – 9.8 tỷ
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: 17 tỷ

Tuy nhiên, đây chỉ là giá tham khảo, phụ thuộc vào nội thất cũng như là đặc điểm của từng căn hộ thì mức giá sẽ thay đổi.

Công ty thiết kế: công ty thiết kế kiến trúc NBBJ được thành lập vào năm 1943 tại Mỹ, công ty được mở rộng tại nước ngoài như Hồng Kông, Thượng Hải … Trong nhiều năm hoạt động mạnh mẽ, NBBJ đã đạt được nhiều giải thưởng lớn và được xứng danh là một công ty kiến trúc sáng tạo trên thế giới. Khi dự án Linden Residence được triển khai, NBBJ được chỉ định là công ty thiết kế cho dự án này.  

Mật độ xây dựng: Thấp, chỉ 37%

Tổng diện tích:  9.788m2

Pháp lý căn hộ: HĐMB

Tiện ích nội khu:

Với thiết kế độc đáo, đậm chất Châu Âu, Linden Residence sở hữu một thác nước cao 6m rất đẹp. Khu vực sảnh là nơi tiếp khách sang trọng, có sân vườn, và quầy lễ tân phục vụ khách hàng.

Ở mỗi tháP có 2 hồ bơi 50m và 25m để đáp ứng nhu cầu thư giãn của cư dân. Trong mỗi khu hồ bơi có thiết lập bồn sục Jacuzzi chỉ có tại khách hàng đạt chuẩn 5 sao giúp cư dân massage thư giãn sau 1 ngày dài làm việc.

Bên cạnh đó, khu BBQ được thiết kế sang trọng giúp cư dân có một không gian sinh hoạt. Hơn nữa, Linden Residence còn có khu vui chơi trong và ngoài nhà, phòng tập gym với các thiết bị hiện đại, hầm giữ xe rộng rãi.

Tiện ích ngoại khu

Nằm gần công viên trên hầm Thủ Thiêm, tiếp giáp với công viên ven sông, do đó dân cư có thể tản bộ tại công viên, dễ dàng đi đến quảng trường Thủ Thiêm, nhà hát thành phố, và triển lãm

Tiếp nối với khu vực ăn uống Quận 4, các tín đồ thích ăn uống có thể dễ dàng đến khu ăn uống.

Chỉ mất 30 phút để di chuyển đến sân bay và mất 5 phút để di chuyển đến quận 1 

Dự án Narra Residences 

Empire City

Loại hình bất động sản:  căn hộ cao cấp

Chi tiết về sản phẩm: Narra Residence gồm nhiều loại căn hộ khác nhau với diện tích khác nhau 

  • Căn hộ 2PN có diện tích 90-110m2
  • Căn hộ 3PN có diện tích 125-150m2
  • Căn hộ 4PN có diện tích 175-200m2
  • Căn hộ Dual Key ( (2PN +1PN) có diện tích 130-160m2
  • Căn hộ Duplex có diện tích 190-223m2
  • Căn hộ Penthouse có diện tích 320-360m2

Vị trí: thuộc khu 2B, khu đô thị Thủ Thiêm

Chủ đầu tư: sự liên doanh giữa tập đoàn Keppel Land – Gaw Capital Partner – Tiến Phước – Trần Thái

Trạng thái: đang mở bán

Block/Tầng/Căn/Nền: dự án Narra Residence gồm 2 tòa tháp gồm 29 tầng và 280 căn 

Giá: 5500 USD/m2 ( giá dự kiến)

Công ty thiết kế:

10 Design là công ty thiết kế và quy hoạch được thành lập 2010, đã thiết kế hàng loạt công trình nổi tiếng khắp Châu Á. Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động và gặt hái được nhiều giải thưởng thiết kế lớn, 10 Design đã có một chỗ đứng đáng kể trong phân khúc thiết kế bất động sản, công ty đa phần tập trung vào tìm ra giải pháp thiết kế các dự án gồm nhiều văn hóa khác nhau và mang tính xã hội và kinh tế. 

Mật độ xây dựng: 37%

Tổng diện tích: 1,5 ha

Pháp lý căn hộ: HĐMB

Tiện ích nội khu

Dự án Narra Residences gồm 2 hồ bơi tràn đạt chuẩn Châu Âu được đặt tại ví trí cao, có thiết lập hồ massage Jacuzzi cư dân có thể vừa thư giãn vừa ngắm cảnh thành phố mà không có sự che chắn nào.

Ngoài ra, nơi đây còn có khu vực BBQ cho khách hàng có một nơi sinh hoạt thoải mái cùng gia đình và bạn bè, có sân chơi tennis, phòng gym rèn luyện sức khỏe và sân chơi cho trẻ em trong và ngoài sân.

Đặc biệt, Narra Residence sở hữu công viên rộng rãi dài 600m thuận tiện cho việc chạy bộ và tản bộ, tạo nên một khu sinh hoạt sang trọng và thoáng mát bậc nhất.

Hơn nữa, nhà hàng cao cấp, khu mua sắp, quán cà phê… được mở ra nhằm phục vụ cư dân có một cuộc sống thoải mái và tiện nghi nhất có thể.

Tiện ích ngoại khu

Là nơi tiếp giáp với các quận 8, quận 9, quận 7, quận Thủ Đức… chỉ mất 15-25 phút di chuyển

Chỉ cần dành 5 phút, dân cư có thể di chuyển đến trung tâm thành phố (Quận 1) và khu ăn uống ( Quận 4) và mất 15 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất 

Dự án Tilia Residences

Empire City

Loại hình bất động sản: căn hộ cao cấp

Chi tiết về sản phẩm: Tilia Residence gồm nhiều loại căn hộ khác nhau với diện tích khác nhau 

  • Căn hộ 1PN có diện tích 62m2
  • Căn hộ 2PN có diện tích 98m2
  • Căn hộ 3PN loại nhỏ có diện tích 130m2
  • Căn hộ 3PN loại lớn có diện tích 155m2
  • Căn hộ Duplex có diện tích 204m2 có thang máy riêng, bao gồm 2 tầng 

Vị trí: thuộc khu chức năng 2B, khu đô thị Thủ Thiêm

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương

Trạng thái: đang bán 

Block/Tầng/Căn/Nền: 

4 tòa tháp gồm 1C và 2C sở hữu 30 tầng lầu; tòa tháo 1D và 2D sở hữu 7 tầng, tương ứng với 472 căn hộ, phân bổ 7-8 căn/ sàn. 

Giá: tùy vào loại căn hộ mà giá cả thay đổi khác nhau. Căn hộ có 1PN giá dao động từ 4,5-5 tỷ/ căn và đối với căn hộ có 2PN có gái từ 6,6-7,5 tỷ. Tất cả chưa bao gồm thuế. Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá tham khảo, và giá sẽ thay đổi theo thời gian cũng như nội thất để phù hợp

Công ty thiết kế: tương tự với dự án Linden Residences, công thiết kế dự án Tilia Residence là công ty NBBJ

Mật độ xây dựng: 37%

Tổng diện tích: 9,544.9m2

Pháp lý căn hộ: HĐMB

Tiện ích nội khu: 

Căn hộ Tilia Residences sở hữu 2 hồ bơi lớn và nhỏ, điểm nổi bật của 2 chiếc hồ bơi nay là đều dùng muối khoáng mặn không có chất độc hại đảm bảo sức khỏe cho dân cư.

Hơn nữa, hồ bơi được thiết lập hệ thống massage Jacuzzi. Bên cạnh đó, còn có các tiện ích khác như phòng gym, sân chơi tennis, khu vui chơi, khu dành cho BBQ, khu vực chạy bộ…

Không thể phủ nhận rằng, căn hộ Tilia Residence đã phục vụ nhu cầu cho dân cư rất tốt, cung cấp một không gian và cuộc sống gần như trọn vẹn và tiện nghi bậc nhất

Tiện ích ngoại khu:

Tại nơi đây dân cư sẽ thừa hưởng các đại đô thị hiện đại như khu vực Thảo Điền, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách hàng 5 sao…

Hơn nữa, nằm gần những công trình kiến trúc nổi tiếng tại thành phố Hồ Chí Minh như là bưu điện thành phố, nhà thờ Đức Bà,… và xung quanh căn hộ gồm những dịch vụ cung cấp đầy đủ tiện nghi phù hợp với mọi đối tượng như là sở thú, bệnh viện, cơ quan hành chính, trường học các cấp, những tụ điểm ăn uống và giải trí…

Những lưu ý cần đặc biệt chú ý khi đầu tư vào dự án Empire City

Vì độ phủ sóng của thị trường bất động sản nói chung và dự án Empire City ngày càng cao, nên việc đăng tin bán căn hộ tại khu phức hợp Empire City rất đa dạng cho nên sẽ có rất nhiều trường hợp rao tin giả. Để tránh gặp phải những trường hợp xấu nhất, cần lưu ý những điều sau đây

Cần suy nghĩ và cân nhắc cẩn trọng về diện tích căn hộ. Sau đó, đưa ra quyết định lựa chọn 1 căn hộ phù hợp với túi tiền và nhu cầu của từng hộ gia đình 

Nên tìm hiểu và mua căn hộ qua những nguồn thông tin đáng tin cậy 

Không nên tin vào những tin rao bán giả để tránh bị lừa 

Trước khi thực hiện giao dịch mua nhà cần tìm hiểu thông tin, giấy tờ rõ ràng

Kết luận

Như vậy, những thông tin được đề cập trên từ blockchainbds đã cung cấp cho khách hàng đầy đủ và cần thiết về Empire City. Hy vọng bài viết này sẽ giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng.

Bài đọc tham khảo:

About the Author

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}

Learn more about [your subject]. Start Now!