Ricca Quận 9

Lấy từ ý nghĩa của cái tên trong tiếng Ý, dự án căn hộ Ricca thay chủ đầu tư gửi đến khách hàng lời chúc phát tài, phát lộc. Đây cũng là kỳ vọng khi bắt đầu triển khai dự án, xây dựng cộng đồng an cư, thịnh vượng trong tương lai.

Sở hữu vị trí đẹp tại quận 9, liền kề với giao lộ rộng 30m Ricca dễ dàng kết nối với tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, trạm y tế, trường học, siêu thị… đồng thời thuận tiện di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố.

Ngoài ra Ricca còn mang đến cho gia đình trẻ căn hộ với mức giá phải chăng, kèm theo đó là lối thiết kế trẻ, hồ sơ pháp lý rõ ràng. Thế nhưng Ricca chỉ giới hạn ở mức ít ỏi 549 căn, làm sục sôi thị trường, khiến các nhà đầu tư chen chân mua về với giá tốt.

Để có cái nhìn tổng quan nhất cũng như tự mình đánh giá chi tiết về dự án, mời quý khách hàng tham khảo qua bài viết.

Tổng quan dự án Ricca

Ricca

Là dự án nằm trong khu dự án Khu dân cư Rio Centro trên địa bạn Quận 9, Ricca mang đến quý khách hàng loại hình bất động sản tích hợp giữa căn hộ và shophouse.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD TMDV Tân Phú

Đơn vị phát triển: Rio Land

Đơn vị thiết kế:

Nhà thầu xây dựng: Phước Thành

Vị trí dự án: Nằm tại góc giao lộ D7 và Gò Cát thuộc phường Phú Hữu, Quận 9

Tổng diện tích: 12,657m2

Mật độ xây dựng: 30%

Quy mô xây dựng: 2 block chính với 18 tầng

Tổng số căn hộ: 572 sản phẩm bao gồm 521 căn hộ chung cư, 21 căn Duplex và 23 shophouse

Diện tích căn hộ: Từ 50 – 72m2

Thời gian xây dựng: Quý IV/2019

Thời gian bàn giao: Quý IV/2021

Pháp lý: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn với người mang quốc tịch Việt Nam và 50 năm với người có quốc tịch nước ngoài

Giá bán tham khảo: 29tr/m2 (chưa VAT)

Đối tác thực hiện dự án Ricca

Ricca

Công ty TNHH XD TMDV Tân Phú

Đứng vai trò là chủ đầu tư toàn bộ dự án căn hộ Ricca, Công ty Tân Phú là công ty con trực thuộc quản lý của công ty TNHH XD và KD nhà Điền Phúc Thành.

Trải qua 10 năm hình thành và phát triển, công ty kinh doanh đầu tư vào các loại hình bất động sản nằm phía Đông TP.Hồ Chí Minh. Tập trung đặc biệt với các dự án thuộc quận 2 và quận 9 công ty luôn đồng hành với đơn vị phát triển dự án uy tín Keen Land.

Các dự án có sự góp mặt của công ty đều được triển khai rõ ràng về pháp lý, nâng cao niềm tin trong lòng khách hàng. Một số dự án công ty phát triển thành công như:

Công viên nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên_ Tổng diện tích 186.539,1m2

Dự án phức hợp khu dân cư tại phường Long Trường_ Tổng diện tích 149.391,7m2

Dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm hợp tác cùng công ty đầu tư Thủ Thiêm …

Công ty CP ĐT BĐS Rio Land

Với trên 20 dự án đã được triển khai, 2.000 sản phẩm đất nền, hơn 1.000 căn hộ được đưa vào thị trường bất động sản, Rio Land từng bước khẳng định với khách hàng về uy tín, khả năng phát triển dự án tại khu Đông nói chung và dự án căn hộ Ricca nói riêng.

Tại Ricca, Rio Land mang đến khách hàng sản phẩm có giá trị thực với giá cả hợp lý cạnh tranh.

Công ty CP XD Phước Thành

Từ một tân binh tiên phong trong lĩnh vực xây dựng đến nay sau 15 năm Công ty Phước Thành đã và đang bỏ túi cho mình những dự án chất lượng cao như: Tòa nhà văn phòng Fedico, Phúc Đạt Tower_Bình Dương, dự án mở rộng sản xuất GĐIII nhà máy Sailun…

Tất cả dự án được công ty triển khai xây dựng đều nhận được đánh giá cao cả về thiết kế và chất lượng sản phẩm từ khách hàng.

Đánh giá chi tiết dự án căn hộ Ricca Quận 9

Đánh giá tiềm năng vị trí Ricca

Ricca

Điểm đầu tiên khi nhắc đến tiềm năng của dự án Ricca, quý khách hàng phải xem đến khu vực dự án đã và đang được xây dựng. Cùng với việc nằm tại Quận 9 một trong những quận có mức phát triển cao tại khu Đông TP. Hồ Chính Minh, Ricca chiếm ưu thế về khả năng kết nối giao thông đến các khu thương mại, đô thị mới phát triển.

Hiện nay với dự án Bến xe Miền Đông mới dần đi vào hoạt động mang lại sự tăng trưởng nhanh chóng về giao thông tại đây. Đồng thời Ricca còn nằm gần cao tốc hướng về Sân bay quốc tế Long Thành đang trong giai đoạn gấp rút triển khai.

Đặc biệt đến năm 2025 Quận 9 là địa điểm được thành phố định hướng phát triển hệ sinh thái đô thị công nghệ tri thức. Đây chính là điểm nổi trội cho cặp vợ chồng trẻ muốn phát triển sự nghiệp theo đà phát triển công nghệ của Thành Phố.

Thêm vào đó Quận 9, Quận 2 và Thủ Đức được phát triển lên thành phố mới “thành phố Thủ Đức” với phương châm chuyển dời đầu tư ra vùng ven, cùng chính sách giảm mức độ tập trung dân cư, giảm áp lực cho vùng trung tâm thành phố. Đây là tiền đề đẩy mạnh sự phát triển cũng như đẩy Quận 9 thành một trong nhưng điểm đầu tư nổi bật.

Vị trí địa lý dự án Ricca

Ricca

Ricca tọa lạc tại giao lộ của đường D7 và Gò Cát thuộc phường Phú Hữu, Quận 9. Trong đó D7 có lộ giới 30m, dự kiến sẽ được kết nối trực tiếp với khu đô thị Cát Lái tại Quận 2. Đường Gò Cát cũng đang trên tiến trình mở rộng lộ giới lên 30m.

Vị trí này đã và đang đem đến cho cư dân Ricca một lợi thế rất lớn khi có thể nhanh chóng di chuyển đến các trục đường lớn như Mai Chí Thọ, Vành Đai 3, hầm Thủ Thiêm, Cầu Sài Gòn ….

Dễ dàng thuận tiện di chuyển đến các trục đường lớn nên tại Ricca quý khách hàng có thể đến khu công nghiệp lớn thuộc tam giác vàng, hay các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu và nội ô thành phố Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng.

Thời gian di chuyển từ Ricca đến các khu vực trọng điểm quý khách hàng có thể tham khảo qua các tuyến đường sau:

Trung tâm Quận 1: Vành Đai 2 ra Xa lộ Hà Nội _ Khoảng 14km, 25 phút

Thủ Thiêm _ Trung tâm tài chính thương mại: Nguyễn Cư Trinh qua Mai Chí Thọ _ Khoảng 12,7km, 21 phút

Phú Mỹ Hưng _ Quận 7: Đi qua Võ Chí Công – Cầu Phú Mỹ _ khoảng 11,8km, 19 phút

Sân Bay Tân Sơn Nhất: Vành Đai 2 ra Đỗ Xuân Hợp về Phạm Văn Đồng_ Khoảng 20,1km, 40 Phút

Ricca

Đánh giá về vị trí địa lý của dự án Ricca

Như vậy có thể nói Ricca có những tuyến đường huyết mạch giúp kết nối trực tiếp với các quận trung tâm, trọng điểm như khu đô thị Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng… Trong thời gian ngắn.

Ngoài ra ở Ricca quý khách hàng có thể yên tâm về sự thuận tiện trong giao thông khi di chuyển đến các trường học, trung tâm ý tế, siêu thị cũng như các cửa hàng tiện ích.

Điều đặc biệt tính đến hiện tại, ngoài Ricca ở đây cũng có nhiều dự án như khu nhà ở cán bộ – giảng viên hay các khu đô thị mới đã hình thành, nằm trọng trong không gian xanh, tạo nên một cộng đồng dân cư trí thức.

Do nằm ngay giao lộ, nên phần đất nền khá đẹp và vuông vức. Theo quan niệm xưa thì đây là mảnh đất mang lại may mắn cho gia chủ.

Ricca

Đánh giá hạ tầng khu vực

Cơ sở hạ tầng khu vực phía Đông thành phố nói chung và Quận 9 quanh khu vực dự án Ricca nói riêng đã và đang được các cấp lãnh đạo thành phố chú trọng đầu tư, phát triển. Quý khách hàng có thể dễ dàng điểm các dự án lớn như Tuyến tàu điện Metro số 1, Đại lộ Vành Đai 2 – 3 hay bến xe Miền Đông mới có quy mô tầm cỡ với tổng diện tích lên tới 16 ha.

Đó chỉ mới là một phần trong kế hoạch phát triển của gói dự án 250.000 tỷ đồng. Đầu tư vào Ricca ngoài căn hộ quý khách còn có thể hướng đến mức phát triển vượt bậc của Quận 9 trong tương lai gần.

Ricca

Quy hoạch tổng thể dự án Ricca

Với tổng quỹ đất khá rộng lên đến 12,657m2 nên so với mặt bằng chung trong khu vực, công trình được xem là khá ấn tượng với diện tích lớn. Tuy nhiên mật độ xây dựng chỉ ở mức 30%, dành phần lớn phát triển cây trồng, tạo lá phổi xanh cho khu dân cư.

Thiết kế vuông vức với 2 block căn hộ cùng tổ hợp tiện ích nội khu Ricca mang đến không gian sống trẻ, xanh mát mắt. Trong đó tầng 1 – 2 sẽ được thiết kế Shophouse, khu tiện ích. Từ tầng 3 đến 16 là khu căn hộ với tổng số 521 căn. Tầng 17 và 18 là Duplex mang lại không gian thoáng sáng, diện tích rộng thích hợp cho gia đình lớn.

Ricca

Mặt bằng tiện ích và các tầng điểm hình của căn hộ Ricca

Mặt bằng tiện ích tầng 1 với trên 50% tiện ích là mảng xanh bao bọc khu căn hộ, mang lại bầu không khí trong lành. Ở đây cả gia đình có thể thả mình với thiên nhiên tại khu trò chơi trẻ em, công viên, vườn nhiệt đới và đài phun nước.

Ricca

Mặt bằng tiện ích tầng 2 sẽ là địa điểm yêu thích của các bạn trẻ với hồ bơi cao cấp, phòng tập Gym – Yoga, không gian thư giãn sau 1 ngày làm việc. Đặc biệt hồ bơi trẻ em được thiết kế nằm sát khu vực thư giãn với mực nước đảm bảo, quý khách có thể vừa dành thời gian cho bản thân đồng thời quan sát con trẻ trong khoảng cách an toàn.

Ricca

Mặt bằng từ tầng 3 – 8 tại Ricca sẽ là khu căn hộ với block A có 19 căn hộ/ sàn và block B là 17 căn hộ/ sàn. Tuy nhiên ở mặt bằng của các tầng này tại block A còn có 2 căn hộ Dual key/ sàn. căn hộ Dual key sẽ mang đến quý khách hàng không gian mở nhưng vẫn đảm bảo tính cá nhân cho gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống.

Ricca

Mặt bằng tầng từ 9 – 16 Ricca đưa thiết kế về lại 100% căn hộ khuôn mẫu với 20 căn/ sàn cho block A và 17 căn/ sàn cho block B.

Ricca

Thiết kế căn hộ và nội thất dự án Ricca

Thiết kế căn hộ Ricca

Căn hộ tại Ricca có diện tích đa dạng từ 56 – 150m2, tuy nhiên căn hộ nhỏ một phòng ngủ lại chiếm 76,3% nên có thể nói ở đây chủ đạo vẫn là sản phẩm có diện tích nhỏ cho gia đình trẻ.

Vì vậy mà thiết kế của Ricca cũng chú trọng vào tính tiện lợi, hiện đại, tối giản hóa kiến trúc, mang lại không gian sống thoải mái cho gia đình khách hàng.

Để đảm bảo tính thoáng mát cho toàn bộ không gian, các căn hộ đều có ban công đón nắng, gió, tầm nhìn xa, với cảnh quang thoáng đãng không bị che lấp.

Ricca

Ricca

Mặt bằng tầng 17 – 18 được thiết kế theo mẫu căn hộ Duplex 3 phòng ngủ với thiết kế thông tầng độc đáo, ở đây cư dân Ricca sẽ có một không gian mở với lớp kính cường lực tận dụng tối đa góc nhìn và ánh sáng tự nhiên. Ngoài không gian mở ở mỗi căn hộ còn có riêng cho mình một góc vườn xanh như một phút hòa mình vào cây cỏ, học cách tĩnh giữ thành phố phồn hoa.

Ricca

Thiết kế nội thất cơ bản tại Ricca

Hướng tới đối tượng khách hàng là gia đình trẻ, do đó thiết kế nội thất của Ricca cũng được tối ưu về công năng sử dụng nhưng không kém phần hiện đại, tinh tế. Với thiết kế thông thoáng đón nắng, gió mát Ricca mang trong mình đầy đủ tiện nghi với những nội thất cơ bản như:

Phòng khách được lót gạch bông 60×60 trắng thanh nhã.

Phòng ngủ sàn gỗ tạo độ ấm trong không gian, ru giấc ngủ ngon.

Nhà bếp với bếp trên – dưới được bố trí hợp lý, thuận tiện cho việc chuẩn bị bữa ăn của cả gia đình, khoảng cách khá rộng dễ dàng sử dụng cho 2 người cùng lúc.

Nhà vệ sinh với trang thiết bị đến từ thương hiệu Inax.

Ricca

Cụm tiện ích nội – ngoại khu Ricca

Cuộc sống chất lượng luôn đi kèm với những yêu cầu cao về tiện tích, Ricca cung cấp cho quý khách hàng của mình chuỗi tiện ích sang trọng chất lượng, không kém cạnh so với các khu căn hộ cao cấp khác.

Với Ricca từ trung tâm thương mai tọa lạc tại tầng 1 – 2 khu căn hộ, các khu vực rèn luyện thể thao như hồ bơi, phòng Gym – Yoga, đến khu tích hợp cảnh quan và tiện ích như công viên, BBQ, nhà hàng đều kiến tạo môi trường sống trẻ, hiện đại.

Cụm tiện tích nội

Nhắc đến các tiện ích bên trong đầu tiên phải kể đến khu trung tâm thương mại được tích hợp ngay tầng 1 – 2, đảm bảo cung cấp nhu yếu phẩm, mặt hàng thời trang … đến từ các thương hiệu nổi tiếng. Như vậy cư dân Ricca có thể an tâm mua sắm mà không phải di chuyển ra bên ngoài.

Tổ hợp công viên giải trí, thể thao, ẩm thực được bố trí ngay trong khuôn viên dự án Ricca, mang đến sự thuận tiện, cũng như phút giây thư giãn với gia đình, bạn bè.

Trẻ em luôn là đối tượng được quan tâm đặc biệt đối với mỗi gia đình hay ngoài xã hội, với Ricca cũng vậy không chỉ dừng lại ở khu vui chơi cơ bản, Ricca còn có hồ bơi dành riêng cho trẻ phát triển thể chất, vườn thực nghiện cho trẻ thỏa sức sáng sáng tạo. Thư viện cộng đồng nhưng một bước ngoặc mới đưa trẻ đến gần hơn với trang sách.

Đặc biệt Ricca còn có 1 hồ bơi lớn với view thông thoáng hướng ra vườn xanh, mang phong cách của khu du lịch cao cấp. Hồ bơi sẽ là điểm đến thích hợp cho khách hàng có sở thích bơi lội, thư giãn dưới dòng nước mát.

Ricca

Ngoài ra an ninh khu vực và an toàn môi trường sống luôn được Ricca đặt lên hàng đầu với camera quan sát, thẻ giữ xe điện tử, lực lượng bảo vệ 24/7, bảo trì bảo dưỡng kịp thời khi cư dân có như cầu.

Ở đây khách hàng có thể dễ dàng nhập cùng nhịp sống trẻ, giao lưu văn hóa quốc tế, hòa mình cùng không gian sáng tạo, nhịp sống hoàn toàn mới.

Cụm tiện ích ngoại khu Ricca

Với địa điểm vàng mà dự án tọa lạc, chỉ trong bán kính 10km cư dân Ricca được hưởng toàn bộ các tiện ích của Quận 9 mang lại như: Hệ thống các trường ĐH, CĐ, phổ thông, bệnh viện, trung tâm y tế, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí …

Ricca

Pháp lý căn hộ

Pháp lý căn hộ luôn là vấn đề không phải chỉ riêng khách hàng có nhu cầu lưu trú và nó còn được các nhà đầu tư ngắn hạn, dài hạn quan tâm, bởi nó ảnh hượng trực tiếp đến không sống, thủ tục mua bán cũng như quyền sở hữu của từng nhóm khách hàng.

Để theo dõi các thủ tục pháp lý của các dự án nói chung và khu căn hộ Ricca nói riêng khách hàng sẽ cần chú ý những điểm sau.

Tra cứu các thông tin tại website doanh nghiệp, đảm bảo chủ đầu tư có đăng ký giấy phép kinh doanh các loại hình bất động sản.

Chủ đầu tư phải có giấy xác nhận quyền sử dụng hoặc thuê đất để tiến hành dự án. Giấy tờ rõ ràng nhất là sổ đỏ.

Trước khi đặt bút ký bất kỳ hợp đồng nào về dự án, hãy yêu cầu nhà đầu tư đưa ra giấy phép xây dựng, đảm bảo đây là dự án đã được cấp phép.

Tìm hiểu thông tin về hồ sơ xác nhận chủ đầu tư đảm bảo đã hoàn thành thủ tục về thuế liên quan đến đất xây dựng dự án. Như vậy khách hàng sẽ tránh được tình trạng dự án hoàn thành nhưng mãi không lấy được sổ đỏ.

Như vậy với dự án căn hộ Ricca chủ đầu tư đã hoàn thành các hồ sơ thủ tục đến giai đoạn nào?

Dự án Ricca được chủ đầu tư và các đơn vị hợp tác triển khai một cách chuyên nghiệp, rõ ràng. Ngay trong ngày dự án được mở bán, chủ đầu tư đã công bố các thông tin như: quyết định quy hoạch chi tiết 1/500 trên tinh thần khái quát toàn bộ dự án cho nhà đầu tư nắm rõ, giải đáp thắc mắc về thủ tục mua bán.

Các hồ sơ về giấy phép xây dựng, chứng nhận quyền sử dụng đất cũng như văn bản hoàn thiện thuế nhà đất cũng được công khai.

Như vậy quý khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng vào tính phát lý của dự án Ricca.

Ricca

Tiến độ dự án Ricca

Là một trong những gạo cội của mảng xây dựng, nhà thầu Phước Thành cam kết bàn giao sản phẩm trong quý IV năm 2021. Mặc dù gặp nhiều khó khăn khi dự án triển khai cùng thời điểm dịch covid bùng phát tại TP. Hồ Chí Minh, nhưng tiến độ công trình dự kiến được hoàn thành trước thời hạn.

Khởi công vào tháng 11/2019, sau thời gian dài hoàn thiện phần nền cứng cáp, Ricca được đẩy nhanh tiến độ, nhưng đảm vẫn đảo bảo chất lượng vững chắc với tốc độ 2 tuần hoàn thiện cơ bản 1 tầng.

Đến tháng 3/2021 Khi phần xây dự cơ bản đã đi vào những bước cuối cùng, Ricca được tiến hành sơn bề mặt ngoài cũng như từng bước đi vào các chi tiết nội thất.

Tháng 6/2021 Nội thất của Ricca dần hoàn thiện.

Ricca

Giá bán và so sánh giá bán Ricca

Giá bán và hỗ trợ thanh toán đối với căn hộ Ricca

Ricca là căn hộ được đo ni đóng giày hướng đến đối tượng khách hàng trẻ và gia đình trẻ, với mức giá phải chăng nhưng vẫn đáp ứng được các nhu cầu về tiện ích cũng như không gian sống.

Mức giá bán và sang nhượng đã bao gồm VAT và phí sang nhượng được cập nhật đến tháng 5/2021:

Ricca

Để linh động cho khách hàng đầu tư vào dự án, Ricca mở bán với thời gian và phương thức thanh toán linh hoạt.

Nếu quý khách hàng muốn tự chủ đầu tư bằng nguồn vốn hiện có, quý khách có thể tiến hành chi trả theo giai đoạn từ 6 – 12 đợt, nhằm giảm nhẹ con số, linh hoạt trong việc huy động vốn.

Nếu có số vốn nhỏ, muốn giảm thiểu áp lực về chi phí cũng như chia nhỏ giai đoạn, khách hàng có thể nhờ đến sự hỗ trợ từ ngân hàng. Chủ đầu tư Ricca đã đẩy mạnh liên kết song song với hai ngân hàng TPBank và Agribank. Cả hai đều đảm bảo cho vay 70% giá trị căn hộ với thời hạn được phép kéo dài trong 20 năm.

Ricca

So sánh mức giá bán của Rica và các dự án tương đương

Thị trường bất độ sản vẫn luôn nhộn nhịp đặt đối với khu vực phía Đông thành phố khi đã và đang bước vào giai đoạn phát triển đầu tư vược bật. Theo đó những dự án tích hợp khu thương mại và căn hộ chung cư như Ricca ngày một nở rộ.

Tuy nhiên với mức giá 29 triệu/m2 chưa VAT thì Ricca dường như nổi trội hơn hẵn về giá so với mặt bằng chung, bởi các tiện ích đi kèm mà Ricca cam kết mang lại cho khách hàng.

Đây có thể coi là cơ hội đầy tiềm năng mà các nhà đầu tư không nên bỏ lỡ.

Ricca

Ricca có thực sự là dự án đầu tư hợp lý?

Mang trên mình những ưu điểm vượt trội về vị trí địa lý, tiện ích nổi bật, giá thành hợp lý Ricca nổi lên theo cơn sốt của thị trường. Thế nhưng đâu có vẫn còn những điểm mà khách hàng vẫn cần phải cân nhắc cẩn trọng trước khi quyết định đầu tư.

Vị trí: Tuy nằm ở góc đường D7 với lộ giới lên tới 30m, nhưng trục đường khá vắng vẻ, dân cư còn thưa thớt. Đường Gò Cát được xem là huyết mạch của dự án Ricca vẫn đang trong thời gian mở rộng, dễ dẫn đến tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm.

Và cũng phải thừa nhận rằng, vị trí vàng cách trung tâm tài chính Thủ Thiêm chỉ 5km, nâng tầm ưu thế của Ricca so với mặt bằng chung.

Cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển: Như một quy luật hiển nhiên, khu vực có nhiều dự án quy hoạch phát triển về cơ sở hạ tầng luôn được giới đầu tư săn lùng, tạo điều kiện cho khả năng xin lời của dự án Ricca, tuy nhiên ở phân khúc này, khách hàng dễ dàng nhận thấy có khá nhiều dự án tưng tự đồng thời mở bán. Tạo sức cạnh tranh lớn. Sẽ cần quý khách cân nhắc kỹ trước khi quyết định đầu tư.

Đơn vị hợp tác phát triển: Dự án Ricca được chủ đầu tư Tân Phú hợp tác cùng Rio Land, nhà thầu Phước Thành, đơn vị thiết kế GreenDesign và Hai Decor. Tất cả đều là những cái tên chẳng còn xa lạ trong giới bất động sản với hàng loạt dự án nổi tiếng.

Thế nhưng khi tìm kiếm thông tin nhà đầu tư, khách hàng sẽ khó là khó khăn với cái tên khá lạ được cấp phép hoạt động từ 01/05/2001 cho đến khi tìm được thông tin công ty mẹ là Điền Phát Thành. Lúc này khách hàng mới có thể phần nào yên tâm khi đặt lòng tin vào dự án.

Ricca

Cơn sốt giá, cháy hàng sản phẩm: Đây chính là cụm từ mà các nhà đầu tư nói về Ricca trong những ngày đầu chào bán. Hơn 500 căn hộ được bán sạch nhờ mức giá 29 triệu/m2, được coi là điểm sáng tại khu Đông đi kèm theo đó là hậu mãi đi kèm cực kỳ thu hút khách.

Vậy tại sao đến thời điểm này, các nhà đầu tư lại có vẻ như đang tháo chạy khỏi miếng mồi ngon?

Lý do các nhà đầu tư quyết định bán lỗ khi dự án vẫn trong giai đoạn phát triển tốt.

Với chiết khấu cao 2 – 3%, gói sang tên vỏn vẹn 2 triệu Ricca cho nhà đầu tư ngắn hạn tư tưởng lướt sóng ăn lời, nhưng bị mắc cạn khi thị trường có dấu hiệu đi xuống.

Khá nhiều khách hàng là sale của chính dự án Ricca ký kết trong thời gian đầu với ăn lời từ 2 đầu (một là chiết khấu và hoa hồng, hai là con số chênh lệch khi bán ra). Do vậy khi càng gần đến ngày ký kết hàng loạt tin bán lỗ, bán hòa vốn xuất hiện. Đẩy thị trường đi xuống, mặc dù người đầu tư không hề lỗ.

Covid ảnh hưởng lớn đến vấn đề tài chính của nhà đầu tư, khiến họ khó khăn trong việc xoay vòng vốn dẫn đến tình trạng buộc phải bán ra với giá thấp hơn khi mua vào.

Như vậy thông qua đây quý khách hàng phần nào có thể nhận thấy được khả năng phát triển của dự án trong tương lai gần, cũng như bất cập phải cân nhắc khi quyết định mua tại thời điểm này.

Tổng kết

Nhìn chung với Ricca quý khách có thể nên lên 6 ưu điểm nổi bật của dự án:

Vị trí thuận lợi dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm trong và ngoài thành phố với thời gian nhanh chóng.

Hạ tầng dẫn đầu về các dự án phát triển giao thông vận tải cũng như hệ sinh thái môi với môi trường sống công nghệ cao được thành phố đẩy mạnh.

Với những ưu điểm từ địa lý, hạ tầng Ricca hiển nhiên mang trong mình tiềm năng phát triển vược bậc trong tương lai.

Không gian sống lý tưởng tối ưu tiện ích về dịch vụ thương mại xen lẫn mảng xanh, đem lại môi trường xanh sạch đẹp, tốt cho sức khỏe.

Chuỗi tiện ích đa chức năng, Ricca hướng đến lối sống lành mạnh, trẻ trung hiện đại đảm bảo an cư.

Thông tin pháp lý rõ ràng, giá thành cạnh tranh, 29 triệu/m2 có thể coi là mức giá cực tốt cho Ricca, một dự án tầm trung của khu vực.

theo thông tin từ blockchainbds

Bài viết cùng chủ đề:

About the Author

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}

Learn more about [your subject]. Start Now!